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      2. 2007年10月24日 星期三
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        房價房源雙重擠壓 武漢購房者心理戶型降至90平
        2007年10月24日 14:49 來源:楚天都市報

          隨著成交均價越過5000元/平方米,江城大戶型商品房總價動輒過百萬,市民購房的心理戶型已悄悄調至90平方米以下。

          前日結束的秋季房交會上,盡管小戶型過少的狀況已明顯緩解,一些新盤的小戶型已占總房源的一半以上,有的樓盤還打出“全小戶型”口號,均受到購房人熱捧。

          一些中心城區樓盤反映,前幾年房價猛漲前,主力戶型一直在120平方米左右。90平方米左右房子自去年走俏以來,熱銷局面已持續了一年多。武昌一家樓盤,還特地把原來的大戶型改小后出售。

          不少購房人將之歸因于房價上漲。正四處看房的王先生抱怨,這兩年房價持續上漲,收入卻還在原地踏步,房子自然只能越買越小了。他對黃鸝路上的一個小戶型樓盤特別感興趣:30-50平方米內,總價20-40萬元。

          記者發現,在高房價的壓力下,多數有買房打算的年輕人,也已開始放棄“一步到位”的想法,多數準備先買套小戶型或是二手房。急著結婚的,更是把小戶型當作“救命稻草”。

          武漢順馳企劃部經理李丹介紹,拆遷戶也是小戶型的購買主力,面積在60-90平方米、總價在30-40萬元的小戶型二手房,特別受到購房人青睞。

          由于興建輕軌、環線、地鐵、過江隧道等大型交通設施,加之部分舊城區改造,今年武漢拆遷量將達到220萬平方米,創歷史新高。以貨幣方式補償的拆遷居民,大部分愿意選擇小戶型二手房。

          據介紹,隨著中心城區土地日益緊缺,可提供房源將越來越少,也只有戶型上還可做些“手腳”,90平方米以下的小戶型將成為主流。(蘇永華)


        編輯:王菲】
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