11月1日，豐臺區(qū)成壽寺南方莊71號商業(yè)綜合樓項(xiàng)目用地的拍賣結(jié)果公布后，吸引了眾多關(guān)注。與往常不同，這次拿地的不是開發(fā)商，而是個(gè)人。這在北京招拍掛交易市場上，還是首例。

　　成交價(jià)為起始價(jià)2.5倍

　　據(jù)了解，豐臺區(qū)成壽寺南方莊71號商業(yè)綜合樓項(xiàng)目用地占地面積約為6687.5平米，總建筑面積約為1.17萬平米。地塊東臨金方貿(mào)易大廈，南至南方莊1號路，西至成壽寺2號路，北至南方莊小區(qū)。該地塊用地性質(zhì)為行政辦公用地，掛牌出讓起始價(jià)為2781.15萬元。

　　這塊南城的“彈丸之地”從掛牌一開始就廣受追捧。截至11月1日下午3點(diǎn)現(xiàn)場競價(jià)之前，就有18次報(bào)價(jià)。

　　11月1日下午3點(diǎn)，現(xiàn)場競價(jià)開始，在114輪競爭之后，拍賣師一槌定音，把價(jià)格定格在7010萬元。而拿下這個(gè)地塊的，不是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或集團(tuán)，而是一個(gè)名叫“李世東”的個(gè)人。按照成交價(jià)格來計(jì)算，足足是掛牌起始價(jià)的2.5倍，樓面價(jià)約為5991元/平米。

　　北京不限制個(gè)人拿地

　　據(jù)參加了現(xiàn)場競買的土地整理儲備中心工作人員介紹，該人士僅拿了身份證來做競買登記，沒有出示任何其單位的證件和資料。記者雖然多方打探，但還是沒能明確“李世東”的身份。

　　“在北京的招拍掛市場上，這確實(shí)是首例個(gè)人名義競得地塊”，北京土地整理儲備中心副主任葉向忠介紹說，正式從土地招拍掛市場上奪得地塊的，李世東是第一人，但是個(gè)人拿地在外地已有過多次先例。

　　葉向忠告訴記者，北京對于個(gè)人拿地從來都沒有限制，“完全是按照國務(wù)院55號文件來執(zhí)行的，境內(nèi)外符合條件的企業(yè)、個(gè)人，都可以依法參加土地競買”。(記者張學(xué)冬 楊娟娟)