今年的感恩節(jié)購物季上，美國消費能力意外喜人，但這還遠不能吹散次貸危機的陰云，樓市指標繼續(xù)惡化：第三季樓價跌幅、10月積壓待售房數(shù)量、10月舊房銷售中間價，又一次創(chuàng)下了歷史新低。

　　美國全國房地產經紀人協(xié)會11月28日稱，10月美國舊房銷售量連續(xù)第八個月出現(xiàn)下降，按年率計算為497萬套，比前一個月下降1.2%，比去年同期下降20.7%；舊房銷售中間價為每套20.78萬美元，比去年同期下降5.1%，為歷史最大同比降幅。

　　此外，10月份美國積壓待售舊房增加1.9%，增至445萬套。按照當月的銷售速度，需要10.8個月才能銷售完這些住房，這個時間超過9月份的10.4個月，為歷史最高紀錄。

　　而根據(jù)標準普爾11月27日發(fā)布的報告，在截至今年9月底的第三季度，標普/希勒(S&P/CaseShiller)全美房價指數(shù)比前一季度下跌1.7%——創(chuàng)下該指數(shù)設立21年來最大單季跌幅；標普/希勒全美20大城市房價指數(shù)按年率下跌4.9%，也創(chuàng)下了2001年設立以來的最大跌幅；此外，全美獨棟住宅價格按年率下跌4.5%，大于分析師3.3%的平均預期。

　　高盛當天也發(fā)布了一份對未來6至9個月內美國經濟狀況的評估，稱美國經濟陷入“全面惡性循環(huán)”幾率已升至40%~45%。該報告認為，不但美國2008年的實質經濟增長率會降低至少2個百分點，失業(yè)率也將從目前的4.7%上升至5.5%；因此，美聯(lián)儲至少還要降息1.5個百分點至3%，才能應對可能出現(xiàn)的經濟衰退。