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      2. 2007年12月07日 星期五
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        香港四大發展商唱好明年樓市 預測房價將漲15%
        2007年12月07日 09:54 來源:中國新聞網

            香港四大發展商唱好明年樓市。(資料圖) 中新社發 楊明靜 攝


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          中新網12月7日電 據香港大公報報道,香港四大發展商新鴻基地產、長實、恒地及嘉華不約而同地唱好2008年樓市,預期明年細價樓至少升15%,而豪宅升幅將更勁。

          如果明年樓市再升一成半,會否出現泡沫?身為香港最大發展商之一的新鴻基地產主席郭炳湘6日出席該公司股東會后,以肯定語氣說“不會。”郭炳湘指出,明年樓市有望繼續保持暢旺,主因是受惠于香港本地利率再有下調空間,而一般市民薪酬則會增加,故他對經濟及樓市前景感到樂觀。

          嘉華國際主席呂志和在出席一項頒獎禮活動時,亦表示看好明年樓市。他指出,香港目前經濟情況理想,港人的賺錢能力相應增強,加上新落成住宅樓宇及地皮供應均有限,預期明年豪宅樓價將有20%升幅,中小型住宅物業亦有逾10%升幅;而綜合各種市場因素,目前樓市并不算過熱。

          恒地營業部總經理謝偉銓6日出席論壇時亦唱好明年樓市。他稱,香港市民的購買力沒有減退,估計明年香港樓市上升空間將不比今年遜色,而明年香港住宅樓市升幅估計約20%。他補充說,年初至今住宅市場的價格已上升18至20%,寫字樓租金則升17%,而工貿物業升20%,反映市場暢旺。

          此外,長實執行董事趙國雄6日出席一個公開活動時表示,香港現時經濟環境理想,以及各種利好樓市因素,長實明年樓盤開價將采進取策略。他預期明年整體樓價會有超過10%升幅,而部分樓價落后地區,如早前不常有新盤推售的區域,升幅更可達30%。


        編輯:王菲】

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