昨天上午,五個居住用地的地塊在市國土局土地交易大廳開標,除了來廣營4號項目外,其他三塊都要配建廉租房。
昨天,首先開標的是中關村甲3號住宅及商業、辦公項目用地,是北京首個配建廉租房的商品房項目,需配建6000平方米的廉租房,招標底價為11億元人民幣。
最后,潘石屹“掌控”的北京紅石建外房地產有限公司報出了22億元的最高價,整整高出了底價一倍。會后他表示,他認為這個開價還是比較合理的。
隨后開標的朝陽區來廣營鄉清河營村住宅及配套、商業金融的2號及3號項目用地,各需要配建2.5萬平米的廉租房。
而昨日體量最大的地塊則出現流標,該地塊是廣營鄉清河營村的住宅及配套、商業金融(1號地)項目用地,建筑面積662219.813平方米,投標開發商僅兩家,按招標規定必須達到三家開發商投標才能進行開標。數據顯示,這塊流標的住宅是是2007年出讓的建筑面積最大的一住宅地塊。
一位不愿意透露姓名的開發商則直言不諱:因為地塊體量過大,需要足夠的資金,目前北京房地產市場前景還不明朗,做為開發商,他心里沒有底,不敢也沒有信心去拿“北京住宅地王”。(記者馬力 張家齊 吳海花)