昨天，南京市網(wǎng)上房地產(chǎn)公布了去年12月份的商品房住宅成交情況，相比以往日均300套以上的成交量，當(dāng)月的日均銷(xiāo)售套數(shù)只有261套。今年元旦假期，每天的銷(xiāo)售量(包括認(rèn)購(gòu)和成交量)僅為150套，市場(chǎng)陷入了“谷底”。

　　南京市網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，去年12月份，南京商品住房共成交8090套、總建筑面積90多萬(wàn)平方米，其中江寧區(qū)成交的面積近36萬(wàn)平方米，占總成交面積的39.75%。中低價(jià)房依然是主流需求，單價(jià)在5000元/m2以?xún)?nèi)的，占到了47%以上，而單價(jià)超過(guò)1萬(wàn)元/m2的成交量?jī)H為603套，占比8.76%。

　　有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，在國(guó)家一系列的宏觀政策調(diào)控之后，南京樓市已經(jīng)出現(xiàn)“過(guò)冬現(xiàn)象”，按照月成交8090套的總量來(lái)看，日均成交量?jī)H261套，“這與以往月份日均300套以上的成交量顯然有差距”。(記者 尹曉波)