昨日，北京市國土局公布了通州區(qū)馬駒橋鎮(zhèn)商業(yè)金融、市政設施、住宅及配套項目(環(huán)保園區(qū)二期東區(qū))用地等三塊地成交結果，三塊地當中最低樓面地價是通州區(qū)永順鎮(zhèn)住宅及配套項目用地，樓面地價僅309元/平方米，創(chuàng)通州地區(qū)成交均價新低。

　　公告顯示，北京融科置地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、北京東環(huán)望京房地產(chǎn)有限公司、北京卓越田園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司聯(lián)合體競得通州區(qū)馬駒橋大白村、馬村地塊，規(guī)劃建筑面積204948平方米，成交價格66369萬元，樓面地價達3238元/平方米。通州區(qū)永順鎮(zhèn)住宅及配套項目(珠江國際家園三期南區(qū))用地被北京珠江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和廣東珠江投資有限公司聯(lián)合體以6100萬元競得，該地塊規(guī)劃建筑面積196917平方米，樓面地價309元/平方米。另一塊地是通州區(qū)馬駒橋鎮(zhèn)環(huán)保園區(qū)二期東區(qū)，規(guī)劃建筑面積472649平方米，用地性質(zhì)商業(yè)金融、教育科研、居住，招標底價47840萬元，北京合生北方房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以69802萬元競得，樓面地價為1476元/平方米。

　　對于成交結果，北京當代集團總裁張雷、萬通地產(chǎn)董事局主席馮侖等業(yè)內(nèi)人士認為，這三塊地低價成交，有益于抑制北京地價的上漲。

　　目前北京通州馬駒橋鎮(zhèn)的住宅項目一般銷售售價在9000元至10000元之間，通州核心區(qū)新華大街的一些住宅項目銷售售價在9000元左右。(記者吳�；�)