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        京滬樓市“打折風”蔓延

        2008年02月22日 08:32 來源:上海證券報 發表評論

          萬科引發的“降價風”昨日終于正式登陸上海。與此同時,從珠三角刮起的降價風暴,不僅波及到了長三角,更是蔓延到了全國很多地方。

          據報道,上海最大的綜合性房地產開發商綠地集團,旗下有樓盤自春節以來一直在實行打折促銷,一次性付清房款甚至可以享受到10%的優惠幅度。據稱,該樓盤的優惠幅度屬于“近年來最大的一次”。綠地集團相關人士表示,由于綠地開發的產品涉及多種類型物業,公司并沒有專門制定過針對住宅進行降價調整的策略。“項目公司會根據具體情況進行自我調節。”該人士表示。

          有業內人士表示,在春節前后,開發商通常會采取折扣優惠的方式進行資金回籠。上海市場的調整趨勢并不如珠三角這般明顯,因此降價風也只是涉及到部分地段、位置一般的樓盤房源。據記者了解,開發樓盤所處位置較為偏遠的部分開發商,同樣有實施折扣優惠的措施促銷,但仍然對于房源位置有所限制。

          北京早在1月份便開始的樓盤打折風氣,在春節之后并未消退。如新華聯國際一次性付款可享受96折優惠,按揭購房則享受98折優惠。華遠裘馬都小戶型的銷售均價,從之前的30000元/平方米下降至28000元/平方米。而位于北京東北四環中央區域的一樓盤,開出銷售均價19000元/平方米,但一次性付款即享受9.9折優惠。(唐文祺)

        編輯:祁智】
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