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        京滬兩地二手房市場開局向淡

        2008年02月27日 09:48 來源:上海證券報 發表評論

          2008年1月份的二手房市場開局向淡。無論是北京還是上海,皆延續了去年年底的冷清氣氛。從數據來看,北京的二手房綜合指數環比下跌了9.04%,而上海二手房指數1月份的漲幅則明顯回落。縱觀京滬兩地市場,二手房樓市持幣觀望已成為近期特征。

          據北京我愛我家提供的數據,2008年1月,我愛我家二手房綜合指數為1544.81點,環比下調了153.63點,降幅達到9.04%。此外,二手房市場的交易均價為7498元/平方米,同樣呈現明顯下落態勢。北京二手房市場在進入奧運年的第一個月內,量價雙雙回落。

          北京我愛我家市場研究中心指出,2007年一系列緊縮性調控政策的出臺,在一定程度上對于二手房市場的交易態勢有所影響。今年1月份的北京二手房市場延續了去年年末的低迷勢頭,交易總量下滑顯著。

          記者還從上海二手房指數辦公室得知,1月上海二手房指數為2246點,雖然環比表現上漲,但29點的漲幅較之去年年底有明顯回落。

          上海二手房指數辦公室統計數據顯示,1月份全市各區價格漲幅均有回落,成交量持續走低。在前期表現相當強勁的上海市中心區域,靜安區和盧灣區的二手房漲幅均環比下降了近六成,僅為1.85%和1.48%。只有黃浦區受益于世博建設,區域漲幅仍達4.28%。其他傳統自住區域如普陀區、楊浦區和閘北區,1月漲幅分別為2.22%、2.65%和2.25%,市場以觀望為主,成交銳減。(唐文祺)

        編輯:祁智】
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