北京樓市正逐漸回暖 期房、現房交易量雙雙上漲
2008年02月29日 11:26 來源:新京報 發表評論
北京樓市正在經歷逐漸回暖的過程,本周期內的市場交易統計數據比前一統計周期放大了不少,但相比去年同期依然較低。根據北京市房地產交易管理網公布的信息,本周期內的北京房地產市場期房簽約量大幅回升,期房、現房交易量雙雙上漲。
本周期內只有1個項目獲得預售許可證,市場觀望情緒導致多數房地產項目推遲開盤時間。獲得預售許可證的項目為商業、綜合立項,并未給市場帶來新的住宅供給,有信息顯示,近期金地格林小鎮6正在申請預售許可,預計未來該項目的入市將給房地產市場帶來一定的住宅增量。
上周人們的生活開始步入正軌,房地產市場住宅交易量較春節期間大幅上漲。本周期內期房住宅簽約量為848套,同比前一統計周期的489套接近翻番。現房住宅簽約量達234套,與前一統計周期78套的交易量相比,翻了近三番。這一數據與去年12月相比,均不及平均水平的一半,整體市場雖略有回暖跡象,但交易量總體仍舊維持在低位。
上周期房住宅簽約戶均面積117.1平米,比前一統計周期上升了近12平米,與一月末期的平均水平相當。而現房住宅簽約戶均面積因節前入市項目小戶型公寓產品較多,出現了減少的趨勢,本周期133.05平米的均值,比前一統計周期減少了近23平米。
截至2月26日,全市共71332套可售住宅,同比前一統計周期減少了近860套,可售住宅總量節后首度下降,表明觀望氣氛籠罩的市場中住宅需求依然存在。(谷欣)
【編輯:祁智】
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