上海2月新房成交面積大降54% 成交量大幅下挫
2008年03月12日 09:08 來源:新聞晨報(bào) 發(fā)表評論
據(jù)中房上海指數(shù)辦公室最新調(diào)查顯示,剛剛過去的2月份,在宏觀調(diào)控的背景下,本市新建住房成交量繼續(xù)大幅收縮,買賣雙方市場觀望氣氛濃重,上海住房價(jià)格上漲態(tài)勢已顯疲軟,住房成交量越來越萎縮,價(jià)格增幅越走越平緩,樓盤個案漲跌已有分化。
2月全市新建住房成交7426套,約72.1萬平方米,較1月減少8191套,成交面積降幅高達(dá)54%,成交量大幅下挫,比去年同期減少27.3萬平方米,比前年同期減少9.9萬平方米,據(jù)分析,這主要是受市場觀望和冬春傳統(tǒng)淡市影響,預(yù)計(jì)成交量未來數(shù)月將逐漸增長。
據(jù)了解,建設(shè)部“7090”住房中小型化方針在上海已產(chǎn)生成效,2月住房成交套均面積為99.48平方米,是多年來首次回落至100平方米以下,與最大時2005年2月套均128.28平方米相比下降28.8平方米,降幅達(dá)22.5%。在本月中房上海指數(shù)辦公室對142個樓盤的調(diào)查樣本中,有18%的住宅樓盤的成交均價(jià)出現(xiàn)上漲,平均漲幅4.6%,有8%的樓盤價(jià)格下跌,平均跌幅為4.8%。(徐運(yùn) 顧一羽)
【編輯:祁智】
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