全國(guó)首個(gè)限價(jià)房項(xiàng)目———保利西子灣昨日在其售樓部現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行二次公開(kāi)選房,所推出的216個(gè)單位不到兩個(gè)半小時(shí)就宣告售罄,至此也宣告了廣州首批843套限價(jià)房全部得到市場(chǎng)認(rèn)可。昨天,西子灣限價(jià)房尾貨的價(jià)格仍是6500元/平方米,所有單位不論戶型朝向均按該價(jià)銷售。現(xiàn)場(chǎng),很多申購(gòu)市民表示,二次選房可以讓他們有更充裕的時(shí)間考慮,從而選到滿意的戶型,有點(diǎn)“因貨得�！钡母杏X(jué)。市民鄧先生曾因登記的手機(jī)號(hào)碼出錯(cuò),而錯(cuò)過(guò)了一次選房的機(jī)會(huì),但他昨日選到了一套東南向的房子,比之前預(yù)想的還要理想。

　　業(yè)內(nèi)人士分析指出,雖然目前房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷,但限價(jià)房的優(yōu)勢(shì)依然明顯,而且限價(jià)在6000—6500元/平方米的住房也體現(xiàn)了中等收入群體的承受能力。

　　在日前舉行的限價(jià)房政策網(wǎng)上咨詢交流活動(dòng)上,有網(wǎng)民反映限價(jià)房的銷售合同存在“霸王條款”,業(yè)主違約時(shí)承擔(dān)的違約責(zé)任很重,高達(dá)房款的30%。廣州市國(guó)土房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人昨日表示,開(kāi)發(fā)商已經(jīng)對(duì)此進(jìn)行了調(diào)整,買方和開(kāi)發(fā)商將承擔(dān)對(duì)等的違約責(zé)任。 (王衛(wèi)國(guó) 李瑞香)