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        北京樓市回暖跡象明顯 3月住宅期房簽約漲138%

        2008年04月02日 08:51 來源:京華時報 發表評論


             08年2月份的樓市不論是供應量還是交易量都非常冷清,新開盤項目僅有6個,創下了歷年來2月份新增供應量的新低。進入3月,北京樓市回暖跡象明顯。多個項目開始在3月入市交易,并且新入市交易的數量和價格有所回升。業內普遍認為,隨著3月份新入市樓盤數量的增加,預計3月底4月初,北京樓市將開始全面回暖階段,市場供應和交易量將出現大幅度增加。 中新社發 追影 攝


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          3月份北京樓市回暖跡象明顯,住宅期房簽約大幅回升。北京市房地產交易管理網的數據顯示,3月北京住宅期房簽約為5672套,較之2月份簽約2382套,增幅達138%。

          中大恒基不動產營銷總經理趙晨明分析,3月交易量明顯上升,特別是3月的最后一周,商品住宅銷售全線飄紅。其原因主要有4個方面:1.自住型需求繼續堅挺;

          2.近期股市不穩定,部分資金從股市回流樓市;

          3.有些開發商根據自己項目的實際銷售狀況,采取了“高開低走”、打折讓利的方式,提高了銷售量;

          4.此前一段時間小戶型供應量不足,一部分需求較強而購買力較弱的購房者持幣待購,近期小戶型供應量增加,一定程度上滿足了市場需求。

          不過記者注意到,今年3月份的住宅期房簽約雖然比上月明顯上升,但是與去年同期相比還是有近三成的下降。去年3月份北京住宅期房簽約達到了8004套。因此,市場觀望情緒還仍然存在。 (記者趙麗萍)

        編輯:聞育旻】
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