中新社上海五月七日電 (記者 姜煜)上海銀監(jiān)局七日發(fā)布“一季度上海房地產(chǎn)信貸運行分析報告”，稱今年前三個月上海住房貸款增量呈現(xiàn)不斷萎縮趨勢。

　　報告指出，至三月末，上海中外資銀行機構個人住房貸款余額三千零四十六億九千一百萬元人民幣，比年初增加三十三億九千四百萬元，增幅僅為百分之一點一。分月度看，一至三月個人住房貸款增量分別為三十七億四千二百萬元、三億八千八百萬元和負七億三千五百萬元，呈不斷萎縮趨勢。

　　據(jù)上海銀監(jiān)局分析，近兩年來上海住房市場走勢呈現(xiàn)“一季度萎縮、二至三季度復蘇、四季度調整”的模式，因此，個人住房貸款增長趨緩、增量萎縮的是季節(jié)性因素和多種組合政策調控共同作用的結果。

　　上海銀監(jiān)局在報告中提示：上海個人住房不良貸款有所上升。三月末，上海個人住房不良貸款率百分之零點七一，比年初上升零點零三個百分點。其中住房開發(fā)貸款和上海居民二手房貸款的不良貸款占比達到百分之五十五點二，是此間房地產(chǎn)貸款的高風險點。