4月上海二手房成交價格微漲 市場觀望氣氛仍濃
2008年05月12日 14:30 來源:新聞晚報
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2008年4月30日,滬上多家房產中介公司統計數據近期顯示,4月份上海二手房成交價格繼續上升,但是成交量出現了一定幅度的下降。在房價持續上升的情況下,一些購房者重新陷入觀望狀態。 中新社發 井韋 攝
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記者今天上午獲悉,4月,上海二手房指數為2339點,較3月上漲24點,漲幅為1.03%。有關負責人表示,4月,上海二手房市場總體運行平穩,成交價格保持微幅上升,但成交量略有減少,表明市場未出現明顯逆轉,多數參與者仍在等待觀望。
來自上海二手房指數辦公室統計數據顯示,4月,中心區域仍維持一貫搶眼表現,繼續領漲。黃浦區漲幅達2.95%,其中老城區板塊漲幅最大,為3.38%;靜安區經歷3月調整后,4月上漲2.26%,區域內南京西路板塊強勢上漲,漲幅達3.68%;徐匯區漲幅雖略有回落,但仍達到2.06%,徐家匯板塊以2.82%領漲全區。
此外,傳統成熟區域保持穩定格局,自住需求較旺盛。虹口區涼城板塊老工房均價已達1.2萬元/平方米,4月漲幅為2.18%;閘北區4月漲幅為1.99%,區域內大寧以及彭浦板塊分別上漲1.57%和1.31%;楊浦區在五角場和控江板塊帶動下,4月上漲1.61%;而楊浦、普陀等部分區域價格出現小幅度調整。
上海二手房指數辦公室表示,上海二手房市場經歷3月底到4月上旬的季節性復蘇走勢后,并未出現爆發性反彈。目前買賣雙方期待更明朗的市場走勢,以便做出準確判斷,市場出現看多買少的局面。賣方更多以試探性掛牌為主。(作者: 楊冬)
【編輯:藍玉貴】