地鐵10號(hào)線將于本月中旬正式開(kāi)通，10號(hào)線周邊的出租房屋也成了“香餑餑”。記者走訪了10號(hào)線周邊多家中介公司后發(fā)現(xiàn)，沿線許多房屋的租金都有所上漲，有的漲幅還不小。

　　周邊中介大打交通牌

　　剛走到10號(hào)線蘇州街站附近，一家中介公司的年輕業(yè)務(wù)員就拿著宣傳單走了過(guò)來(lái)，“租房嗎？10號(hào)線周邊兩居，交通特別方便。”還沒(méi)等接話，這名小伙子就又主動(dòng)介紹起地鐵的各種好處來(lái)，環(huán)保安全，從不晚點(diǎn)等。甚至連油價(jià)上漲，開(kāi)車(chē)不劃算之類(lèi)的都扯了進(jìn)來(lái)。

　　在給顧客介紹房子時(shí)，許多家中介公司都會(huì)提到馬上開(kāi)通的10號(hào)線。其中雙井站、勁松站、牡丹園站、知春路站附近幾家中介公司還表示，不少顧客到他們店租房就是奔著10號(hào)線來(lái)的。

　　房屋租金漲了不少

　　三元橋站是10號(hào)線和機(jī)場(chǎng)快軌的交會(huì)處，而惠新西街南口則是和5號(hào)線的換乘車(chē)站，這兩個(gè)地方已經(jīng)成為名副其實(shí)的雙軌道交會(huì)地區(qū)。記者從附近多家房產(chǎn)中介了解到，該地區(qū)樓市呈現(xiàn)供不應(yīng)求的狀態(tài)，無(wú)論戶(hù)型大小，房屋租金漲幅都十分明顯。以前惠新里小區(qū)兩居室每月租金約在2200元至2400元，現(xiàn)在都在2800元左右。

　　不少在國(guó)貿(mào)地區(qū)上班的“白領(lǐng)”都選擇在10號(hào)線總站勁松站租房。勁松橋附近一家“我愛(ài)我家”的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，勁松地區(qū)6月份普通住宅租賃價(jià)格與去年同期相比上漲了20%以上，部分高檔公寓月租金上漲近四成。

　　在10號(hào)線知春路、安定路、芍藥居站附近的中介公司工作人員表示，3個(gè)月前附近兩居室租金約在每月2800元左右，現(xiàn)在則是每月3000元出頭。業(yè)內(nèi)人士分析，由于知春路站等站周邊房屋租金一直較高，所以這次10號(hào)線開(kāi)通，租金漲幅不太明顯。

　　不少租客被動(dòng)換房

　　在租房的人群中也存在不少被迫換房的人，據(jù)“我愛(ài)我家”的一名工作人員講，在地鐵10號(hào)線和奧運(yùn)會(huì)的雙重作用帶動(dòng)下，一些房東想在最近這段時(shí)間大幅提高房?jī)r(jià)從而停止與原有客戶(hù)續(xù)約，迫使這部分人不得不換房。

　　在國(guó)貿(mào)附近上班的楊先生，原本在光華路的“藍(lán)堡國(guó)際”租房，從家步行到單位僅10分鐘左右的路程，上個(gè)月他的房屋到期，房東告訴他租金要從每月4000元漲到每月5000元。不得已，他又在雙井地鐵站旁的百環(huán)家園找了一套每月2900元一居。“雖然距離單位比以前遠(yuǎn)了點(diǎn)，但出門(mén)就是10號(hào)線很方便，重要的是可以節(jié)省很多租金。” 楊先生無(wú)奈地表示。

　　房?jī)r(jià)漲幅放緩，房租開(kāi)始悄悄抬頭，不少中低收入的人都感覺(jué)吃不消。“現(xiàn)在買(mǎi)不起房，可別連租也租不起。”去年大學(xué)畢業(yè)的小張目前在一家私企上班，每月實(shí)拿工資2400元左右，他說(shuō)他每月收入的一半都用來(lái)支付房租，加上日常生活開(kāi)銷(xiāo)，根本存不下錢(qián)，稍不留神就會(huì)成為“月光族”。房租上漲對(duì)于他們這些留在北京創(chuàng)業(yè)發(fā)展的年輕人造成了不小的影響，對(duì)于未來(lái)他們表示出十分的擔(dān)憂。(記者陳坦 許前程)