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        福州:二手房市場“低迷” 房產中介加速洗牌

        2008年08月12日 15:22 來源:新華網 發表評論




            今年上半年,福州市房產中介數量從高峰期的1200多家迅速減少三成。 中新社發 井韋 攝


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          記者在采訪中了解到,今年上半年,福州市房產中介數量從高峰期的1200多家迅速減少三成。業內人士預計,隨著七八月份傳統的交易淡季來臨,還將有更多的二手房中介企業和經紀人退出這個市場。

          記者在福州市中心華林路看到,一家在7月份還在掛牌經營的房產中介,

          8月份之后突然改換門面批發兼零售起水果來。這家房產中介負責人告訴記者,他們已經幾個月沒做成一單生意,做房產中介遠不如賣水果。

          今年上半年,福州二手房成交量一度滑跌不止。而6月份的福州二手房市場價格指數報告顯示,這個月二手房成交量較上月增長了近50%,不少業內人士誤認為樓市“回暖”。對此,陽光家園房產總經理高巖分析,二手房交易主要是通過房產中介完成,中介完成一單交易,再到交易所登記報備時往往會滯后一兩個月,有關統計數據有可能是一到兩個月的累計數量,而不是單個月的成交量。

          “短期的數據具有太多的偶然性,不能代表整體趨勢,福州二手房市場還未到‘回暖’的時候!遍}江學院經濟師林忠華注意到:“7月份,福州市的大多數房產中介又出現了一個成交低潮。”

          記者觀察到,當前房價仍然很高,抑制了處于觀望狀態的購房者的買房沖動。今年上半年,福州樓市除部分剛性需求短期顯現以外,一手房市場、二手房市場均深陷于觀望之中。

          福州迦美房產總經理倪耿忠說,由于近期許多投資者被股市套牢,可用于購房的流動性資金進一步減少。隨著福州樓市成交量的繼續下降,房產中介的生存壓力將更大。(記者來建強)

        編輯:位宇祥】
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