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        樓市低迷成交量萎縮 杭州今年200家中介已關門

        2008年08月14日 13:14 來源:錢江晚報

          今年的低迷樓市,不僅導致杭州一手房成交量大幅萎縮,二手房行業也很不景氣。從年初開始到現在,中介門店關閉或者轉讓的風潮越刮越盛。

          年初開始的二手房中介關門轉讓風潮,從最初的小中介開始,如今漸漸波及大中介。事實上,杭州裕興此前已關閉了其在拱北的一家門店;21世紀不動產杭州區也在收縮戰線;即使發展一直比較穩健的易居臣信和都市房網,也陸續關閉了幾家門店。

          在杭州市房管局今年6月發布的杭州市2007年度房地產經紀(中介)年檢年審公告,有58家房地產經紀(中介)中機構未參加年檢,從而被注銷房地產經紀機構備案證書。在這份名單中,不乏眾誠房屋置換、中瑞房屋置換等小有名氣的中介機構。

          其實,從杭州透明售房網上顯示的信息看,關門的門店確實不少。在杭州市房管局的官方網站上,目前顯示經營狀態正常的中介門店為598家。而根據統計,在去年底,經營狀態正常的中介門店有810多家。一位專門研究二手中介市場的資深人士表示, “雖然非正常營業狀態的門店,有一些可能是因為更換品牌名稱的原因,但多數則是關門了。”

          “以前我只要在門店外抽一根煙,就能逮到一位優質客戶;而現在,我兩包煙都抽完了,也沒發現一位客戶。”一位資深經紀人,對于當前的樓市無奈地調侃道。

          這樣的走勢,讓此前一直抱著“再等等看”心態的中介機構及經紀人感到難以支撐。“現在跳槽和轉行的現象比較明顯,經紀人連續接不到單,自然會考慮轉行;即使一些門店經理,現在的壓力也非常大。”中原地產的荊海燕說。(記者 徐叔競)

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