以新建商品住宅銷售面積為例，二至八月，同比下降的幅度分別為3.6%，0.3%，4.0%，6.5%，6.9%，10.8%和14.9%。1—8月，北京、上海、浙江、廣東、福建、天津、江蘇等經濟發達省市的商品住宅成交量下降都在20%以上。 中新社發 紹常 攝

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　　中新網杭州10月17日電(見習記者 夏毅)17日，中國房地產業協會副會長朱中一在浙江省房地產高峰論壇時表示，今年下半年以來，中國大部分的房地產市場先后進入了調整與轉型期，由于購房者觀望氛圍濃厚，中國的商品房銷售面積今年已持續下降。

　　朱中一說，以新建商品住宅銷售面積為例，二至八月，同比下降的幅度分別為3.6%，0.3%，4.0%，6.5%，6.9%，10.8%和14.9%。1—8月，北京、上海、浙江、廣東、福建、天津、江蘇等經濟發達省市的商品住宅成交量下降都在20%以上。

　　“北京、上海、浙江的同比下降分別為55.5%、38.5%和32.5%。浙江處于下降幅度第三位。”朱中一稱，三所城市的住宅銷售量占全國銷售總量的三分之一，這些省市銷售量的下降對全國的影響很大。

　　專家分析，從去年9月到今年上半年，國家進一步加強了對房地產市場的宏觀調控，我國的房地產市場已逐步有狂熱轉向了理性。“然而，面對突如其來的新一輪樓市調整，很多購房者對房地產一下子失去了信心，導致銷售面積大幅受挫。”

　　與此同時，1—8月，全國二手住宅的銷售面積也明顯下降。朱中一透露，雖然1—9月的數據國家還沒有正式公布，但據北京、上海、天津等省市的預測，9月份的成交量比8月份又有較大幅度的下降。(完)