中新社鄭州十月二十二日電 (記者 李志全)反映河南省房地產業發展景氣狀況的“豫房景氣指數”,自八月份首次進入五年來不景氣區間后,九月份景氣度再次下降。當前,購房者市場觀望氣氛較濃,該省樓市呈現“有價無市”局面。
河南省統計局今日在此間發布的最新統計數據顯示,八月份豫房景氣指數值為九十九點五九,比七月份下降零點四八點,與去年同期相比下降四點一點,自二00三年九月以來首次進入不景氣區間。
到了九月份,豫房景氣指數值為九十九點一四,比八月份下降零點四五點,同比下降四點八九點。綜合指數自上個月進入不景氣區間后繼續下降。
據知,豫房景氣指數涵蓋資金來源、房屋施工面積、房屋空置面積、商品房銷售價格、房地產開發投資和土地開發面積等六項指數。
河南省統計局負責人表示,各項指數中,房價分類指數無疑是市民最關心的。數據顯示,九月份該項指數為一百零五點六七,比八月份回落零點一九點,同比下降三點五九點。
受商品房銷售下降的影響,河南商品房空置面積增加,景氣度下降。今年以來,該省商品房銷售面積持續下降,一至九月份,下降一成五,比六月、七月、八月累計分別多下降六點三個、四點九個和一點三個百分點。截止到九月末,河南全省商品房空置面積為二百四十一點四三萬平方米,其中,空置商品住宅一百三十八點二二萬平方米。
“當前,河南房地產市場低迷狀態進一步加深。”這位負責人表示,房地產業關聯產業較多,資產負債率較高,企業一旦出現問題,必將對經濟增長產生較大的影響。有關方面應高度關注房地產開發市場出現的新情況、新變化,以推動河南房地產市場健康發展。(完)
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