昨日,北京市土地儲備中心推出6宗地塊,其中兩宗是商業用地,4宗是工業用地,此外,預計第四季度還將推49宗地塊,加上正在交易的地塊,四季度北京至少有72宗地塊上市交易,年底將進入密集推地期。
據介紹,昨天推出兩宗商業地塊,其中一宗是昌平區東小口鎮中灘村商業金融項目用地,規劃建筑面積21151.03平方米,地塊位于昌平區東小口鎮中灘村,起始價5970.08萬元;第二宗商業用地是大興新城北區(18號地)商業金融用地,規劃建筑面積30376.4平方米,位于大興區黃村鎮,起始價9107萬元。
另外四宗是工業用地,分別為北京興谷經濟開發區3-1地塊項目用地,規劃建筑面積24084平方米,起始價778.09萬元;北京興谷經濟開發區4-2地塊項目用地,起始價992.93萬元,規劃建筑面積28637平方米,北京興谷經濟開發區4-1地塊項目用地,起始價844.39萬元,規劃建筑面積22412.1平方米,以及大興區的北京生物工程與醫藥產業基地D1-3、D1-4地塊,規劃建筑79728.348平方米,起始價為20178.1007萬元。
但業界對此政府密集推地表示擔心,中國房地產集團理事長孟曉蘇稱,北京第四季度進入了密集的推地時期,但是市場的消費能力有待考驗:三季度北京土地市場只成交了33宗地塊,四季度推出的72宗地塊相當于三季度的兩倍多。今年前三個季度一共成交了89宗地塊,四季度推出的72宗地塊的量相當于前三個季度成交的總量,四季度大量的推地對于北京市場來說,是很難消化掉的。(記者吳海花)
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