新聞核心

　　中央出臺(tái)的十項(xiàng)政策，加快建設(shè)保障性安居工程被放在了首位，說(shuō)明住房這一關(guān)系民生的重大問(wèn)題，不僅僅是解決低收入者基本的住房需求，目前還涉及到促進(jìn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)發(fā)展；不僅僅是解決住房需求，還涉及到宏觀經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定發(fā)展的大局。

　　○成都解讀

　　成都市有哪些相應(yīng)的措施？記者昨日采訪了市住房委員會(huì)辦公室蔣治云。他表示，我市會(huì)在經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)和廉租房建設(shè)上增加投入，加大建設(shè)力度，擴(kuò)大覆蓋面，加大保障力度。

　　問(wèn)：政府為了切實(shí)讓低收入者早日解決基本住房要求，采取了哪些優(yōu)惠措施？

　　答：采取的措施比如擴(kuò)大政策覆蓋面， 加大優(yōu)惠力度如契稅減半，免印花稅，貸款方面的提高貸款額度、延長(zhǎng)貸款的年限、降低貸款利率等。

　　問(wèn)：成都的哪些政策走在了其他城市前面？

　　答：國(guó)家對(duì)購(gòu)買首套普通商品房?jī)?yōu)惠政策我們?nèi)�部賦予了經(jīng)濟(jì)適用房， 比如契稅減半、免印花稅、享受八成貸款和貸款的優(yōu)惠利率等。

　　在擴(kuò)大政策覆蓋面上，成都把農(nóng)民工納入住房保障制度，在申請(qǐng)的條件和優(yōu)惠程度上也是全國(guó)領(lǐng)先的。比如，我們把家庭年收入4萬(wàn)元不足以下，人均住房面積不足16平方米的納入到保障體系中，把年收入在2.2萬(wàn)元以下的人全部納入廉租房政策。對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房，在形式上既允許買，暫時(shí)買不起的還允許租；廉租房補(bǔ)貼最高一平方米補(bǔ)貼12元，每個(gè)人保障面積按照24平方米算，按這個(gè)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，一個(gè)三口之家，一個(gè)月的補(bǔ)貼差不多可以拿到800元。

　　問(wèn)：我市經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房建設(shè)進(jìn)展情況怎么樣？

　　答：2008年成都市民生工程目標(biāo)為新建廉租住房4000套，200000平方米，新增租賃補(bǔ)貼5000戶。截至9月底已落實(shí)廉租住房4316套，225416平方米，新增租賃補(bǔ)貼戶數(shù)3594戶。截至2008年9月底，成都市累計(jì)建設(shè)公開(kāi)發(fā)售經(jīng)濟(jì)適用住房11544套，建筑面積97.85萬(wàn)平方米，其中城區(qū)8730套，建筑面積71.06萬(wàn)平方米，郊區(qū)(市)縣2814套，建筑面積26.79萬(wàn)平方米。2008年計(jì)劃建設(shè)18萬(wàn)平方米經(jīng)濟(jì)適用住房，目前已經(jīng)完成設(shè)計(jì)，即將進(jìn)入施工階段。(記者 張崢)