11月6日，北京市公積金貸款額度上限正式由60萬元上調至80萬元。記者通過采訪獲悉，公積金貸款上限提高的新政出臺半個月來，不僅中介門店咨詢相關事宜的客戶增多，一些區域的公積金貸款的比例也明顯上升。

　　鏈家地產統計顯示，半個月(11月6日-11月20日)以來，北京10個典型區域公積金貸款二手房成交相比上月同期上漲10.4%，這10個區域分別為安外、德外、定福莊、東二環內、廣外、回龍觀、勁松、舊宮、蘋果園、清河等。

　　這些區域的房產以房齡較老、戶型較小的老城區房或郊區總價偏低房為主，這兩種類型房產自住比例相對普通商品房高出近一成，因此公積金貸款意愿和條件都相對更高，公積金貸款額度的提高無疑降低了房貸門檻，使得公積金貸款成交量上漲。

　　統計還顯示，半個月以來，90平米以上二手房公積金貸款成交量相比上月同期上漲14.7%。

　　在公積金貸款上限未調高以前，大多數90平米以上房產由于額度不夠無法選擇公積金貸款購房，而當前商業貸款購買90平米以上住房的政策又相對較為嚴苛，持有成本和利息要遠遠高于公積金貸款。

　　正因為90平米以上房產公積金貸款低息優勢更加明顯，此次公積金貸款最高額度上調后，直接促使90平米以上二手房公積金貸款成交量有所上漲。 (記者楊娟娟)