上海房屋租賃指數(shù)辦公室日前發(fā)布的11月份房屋租賃指數(shù)報(bào)告顯示，11月，上海房屋租賃指數(shù)為1224點(diǎn)，環(huán)比下跌9點(diǎn)，跌幅為0.7%。自10月出現(xiàn)首次下跌后，11月的房屋租賃指數(shù)繼續(xù)了下行走勢(shì)。分析人士認(rèn)為，受經(jīng)濟(jì)不景氣影響，市場(chǎng)租賃需求普遍下降，高檔房、一般房和售后公房掛牌價(jià)格均出現(xiàn)回調(diào)態(tài)勢(shì)。

　　分析人士表示，由于不少外資企業(yè)頻頻裁員和降低運(yùn)營(yíng)成本，對(duì)高檔商務(wù)區(qū)和境外人士聚居區(qū)的租賃市場(chǎng)造成不小的沖擊，需求明顯下降，同時(shí)退租、換租現(xiàn)象頻繁。尤其是三室大戶型租賃表現(xiàn)不佳，租金出現(xiàn)大幅下調(diào)。種種跡象表明，高檔房租金調(diào)整壓力較大。(記者 楊冬)