以往經濟適用房一推出就受熱捧,而如今廣州、武漢等地經濟適用房銷售卻遭遇尷尬,對此現狀近日記者做了調查。
在武漢,最近城開青菱城市花園大力推出了3000套經濟適用房,其小高層和多層的基準價分別為2773元/平米和2699元/平米,然而與以往排長隊爭相購買經濟房的場面相比,這次到現場咨詢的市民寥寥無幾。
武漢市城開公司副總經劉望生:我們第一次推出的時候基本上達到10:1的比例 現在的比例 我們推出的時候是2:1的比例。主要的問題是,今年大量的經濟房集中上市,持經濟房證的客戶也有選擇的余地了。
另外,據了解2008年下半年以來,武漢城區一些地段的商品房大幅降價,很多在2500元/平米以內,比經濟房價格還低,而同樣地段條件,同等價位的房子,大伙更傾向于去購買低價的商品房。
有業內人士指出,購買經濟適用房人群的購買力問題,也是導致申購意欲不足的主要原因之一。正在現場咨詢的郭女士,對這次申購機會猶豫不定。郭女士說,他們夫妻倆每個月一共才2000多塊錢的工資,如果通過按揭購買經濟適用房,每個月得還1000多塊錢的貸款,再加上一個月100多塊錢的物業費。這樣算下來,一個月的收入幾乎所剩無幾。
武漢市城開公司副總經劉望生:不應該提倡大量的做經濟適用房,解決住房的途徑應該是多樣化的 困難戶 政府可以采取廉租房 你達到一定條件了 你搬出來 新的廉租戶再住進去 達到一定條件了 你可以買二手房。
這兩天,濟南市民趙劍兩口子一直忙著為搬家準備。15號,他們就能拿到申請下來的廉租住房的鑰匙了。以后,他們每個月只要拿出84塊錢的租金,就能住上52平米的房子了。
2007年下半年,濟南市實現了經濟適用住房和廉租住房準入條件的并軌,今年濟南又進一步降低了住房保障的準入門檻,將收入標準由去年的家庭人均可支配收入7670元調整到14404元,這讓很多像趙劍家一樣的家庭圓了住房夢。
濟南市房管局住房保障處王浩:收入門檻同比降低了87%,同時,我們將全部的低保家庭無房戶和部分低收入家庭,納入到廉租住房實物配租保障范圍。
在河北石家莊,保障性住房建設大大提速,原本兩年建設5000多套廉租房的計劃被提前了一年。
從明年開始,沈陽將不再建設經濟適用住房,而是通過貨幣補貼的方式幫助解決困難群眾的住房難問題。根據規定,沈陽市所轄地的困難家庭在提出經濟適用房貨幣補貼申請,得到核準后,就可以任意購買一套商品房或二手房,憑《房屋所有權證》領取1.5萬到5.5萬元的貨幣補貼。
圖片報道 | 更多>> |
|
- [個唱]范范個唱 張韶涵助陣破不和傳言
- [情感]男子街頭菜刀劫持女友
- [電影]《非誠勿擾》片花
- [國際]烏克蘭議員在國會比試拳腳
- [娛樂]庾澄慶說沒與伊能靜離婚
- [星光]小S臺北性感代言
- [八卦]江語晨與周杰倫緋聞成焦點
- [科教]南極科考雪龍船遭遇強氣旋