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        新政后滬首個房展會落幕:賺了人氣未刺激銷量

        2008年12月15日 09:25 來源:新聞晨報 發(fā)表評論

          房產新政實行后的申城首個房展昨天落下帷幕,參展商雖然使出各種攬客招數(shù),但并沒能刺激看房者的購房欲望。業(yè)內人士認為,房展期間的樓盤成交均價可能會有所下調,但真正影響近期房價走勢的因素還是在于歲末年初的政策“風向”。

          與以往房展相比,開發(fā)商并沒有在最后一天急于撤展,紛紛堅持到了“最后一刻”。昨天下午,記者來到房展現(xiàn)場后發(fā)現(xiàn),以前“吃過中飯就拆臺”的狼藉場面沒有出現(xiàn),幾乎所有的展位都還在“賣力”推介。

          以往的房展,基本遵循“周五開展,周一閉幕”的慣例。此次房展為最大程度吸引人氣,將開閉幕日期各提前一天。與展商“戰(zhàn)至最后一刻”遲遲不撤形成鮮明對比的是,盡管觀展人數(shù)眾多,但現(xiàn)場的看房客大都不愿出手。據主辦方統(tǒng)計,四天的展會參觀人數(shù)達到了10萬人次,但主辦方并沒有透露此次展會意向成交金額。

          搜房網對現(xiàn)場800多名看房者的隨機調查顯示,有近九成的人表示,現(xiàn)在不是買房的時機。記者在網上房地產上看到,房展期間12月11日-13日的商品房日成交量分別為500、620、680套,與前兩天相比相差不大,較上個周末成交略有下調,可見房展并沒有立即拉動交易量上升。

          易居中國上海克而瑞信息技術有限公司總經理于丹丹認為,本次房展參展商對客戶的“刺激力度”不會太大,因為從8月以來,開發(fā)商和銷售機構已經幾乎用盡了所有能用的方法,所以房展會上的那些促銷手段,購房者可能已經司空見慣了,不太容易讓其真正動心。易居中國分析師薛建雄認為,房展期間的樓盤成交均價可能會有所下調,但今后真正影響近期房價走勢的因素還是在于歲末年初的政策“風向”。(記者 徐 運)

        編輯:高雪松】
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