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        上海房展近5成受訪者預期滬房價兩年內持續穩定

        2008年12月17日 10:50 來源:上海證券報 發表評論

          上周,上海迎來了中央及地方房產新政實施后的首次房展會。此次第24屆上海房交會為期4天,有150多個樓盤參展,主辦方希望上海購房者關心購房信息,果斷出手,為拉動內需作貢獻;也希望開發商推出新盤,合理定價,促進樓市良性循環。但展會首日即場面不熱,直至末日草草收場。最后的統計顯示,此次房展參觀流量為10萬人次,相比今年的“十一”假日樓市減少了兩成以上,依然既未賺人氣也未賺銷量。不過,從房產新政執行以來的樓市成交數據來看,房產新政又的確起到了一定的作用。此次房展期間,《上海證券報·地產投資》聯合某知名房地產門戶網站進行了相關調查。

          出乎意料的是,調查結果顯示近半數的受訪者能夠承受的購房成本在70萬-120萬元,而不是70萬元之內。結合更多的受訪者選擇購買90平方米以內的小戶型,據此計算大部分購房者能夠接受的房價在8000-13000元/平方米。以上海目前的房價分布來看,此價位段的樓盤大部分位于中外環。此外,超過半數的受訪者認為至2010年上海房價將保持穩定,這倒似乎表明房產新政在一定程度上起到了穩定市場預期的效果。(作者 李和裕)

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