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        頻繁降息 房貸族很開心:月供省下好幾百元

        2008年12月23日 14:23 來源:錢江晚報 發表評論

          杭州市民朱先生有點后悔,昨天,他在銀行買的一款理財產品剛好到期,總共有20萬元,本來早就盤算好了到期后去銀行存定期,只是昨天杭州寒風凜冽,他懶得出門,沒想到昨天下班后到家,就聽到了降息的消息。“20萬元錢存一年,前后一天就差500多元。”

          據悉,從今年10月9日起,央行已經連續三次下調存款基準利率。一年期存款基準利率從本輪降息周期前的4.14%降到了2.25%。

          浦發銀行杭州分行財富管理部總經理郭劍給記者算了一筆賬,同樣辦理一筆10萬元的一年定期存款,在今年10月9日前,儲戶可以拿到4140元,扣除5%的利息稅,最后的利息所得是3933元;而從今天起,這筆存款的利息收入只有2250元,比之前少了1683元。

          而另一位儲戶胡女士則慶幸自己的“勤快”:她在上周日剛辦理了一筆兩年期的定期存款。“上次降息后,我就把余錢都存定期,而且都選中長期。”胡女士說,感覺賺了不少錢,心里想想還是蠻開心的。

          降息,對于房貸一族來說,是實實在在地減少真金白銀的支出,“自從今年9月以來,貸款利率一降再降,對我們來說,利好是一個接著一個。”房貸族周女士去年11月份買了一套房子,當時由于辦不出公積金貸款,她全部采取銀行商業按揭,總共選擇15年40萬元的貸款,周女士說,目前每個月的月供大概是3500多元,聽到降息的消息,心里挺高興的。“今年五次降息,如果我還可以爭取到比85折更優惠的房貸,那明年起,我的月供至少可以省下好幾百元了。”

          雖然今年以來存款利率降了四次,但是貸款利率已經是第五次下調。對于今年9月16日前按揭買房的市民來說,明年1月1日起,一次性釋放的月供壓力將非常明顯。

          “昨天大盤的下跌,是對上周末沒有降息的反應,這次降息,估計難改股市震蕩調整的局面。”中信金通證券分析師錢向勁認為,本次降息是本年度的最后一次降息,也在市場的預料之中。

          他認為降息對房地產行業、水泥建材行業、電力行業、紡織行業、鋼鐵行業等資產負債率較高或資金流動性壓力較大的行業是利好。英大證券李大霄認為,本次降息對市場影響正面,是一個較大的利好。他認為隨著利率不斷下調,股市投資將迎來轉機。而民族證券徐一丁表示,此次降息對于股市刺激作用不是很大,年前的行情依然會維持震蕩的走勢。(俞萍麗 張云山 詹麗華)

        編輯:位宇祥】
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