廣州市國土房管局昨日公布2008年12月份房地產(chǎn)交易登記報告。和之前業(yè)界相對樂觀的態(tài)度大相徑庭的是，全市十區(qū)一手房的登記成交面積僅為48.58萬平方米，與2008年11月份相比，再降一成；而十區(qū)一手房均價再次跌破9000元，僅為8012元/平方米，相比11月下降14.7%。這一價格，也是廣州2008年月成交均價中最低的一個月，也是僅有兩個破九的月份之一。

　　數(shù)據(jù)顯示，在上個月的成交區(qū)域分布中，花都以9.22萬平方米的交易量拔得頭籌，其次是海珠、天河等。而越秀、荔灣的成交量大幅萎縮，僅為1.47萬平方米和2.67萬平方米。越秀、荔灣、海珠、天河、白云、黃埔中心六區(qū)合計成交25.44萬平方米，相比上個月大降31.9%。

　　如果按照價格來區(qū)分，1.8萬元/平方米以上的樓盤成交占陽光家緣新建商品住宅備案的1.4%；1.4萬~1.8萬元/平方米區(qū)段，占總備案面積的12.4%；1萬~1.4萬元/平方米區(qū)段，占總備案面積的17.2%；1萬元/平方米以下區(qū)段，占總備案面積的68.9%，與11月份相比，1萬元/平方米以下區(qū)段所占比重大幅上升16.7%。

　　報告顯示，2008年12月，全市十區(qū)新建商品住宅交易登記均價為8012元/平方米，其中90平方米以下的普通新建商品住宅交易登記均價為6649元/平方米。12月成交均價環(huán)比下降的區(qū)域有8個,環(huán)比上升的區(qū)域只有2個(海珠、蘿崗)；而且成交面積靠前的番禺、白云、天河、花都等區(qū)均價均有不同程度的下降。

　　又訊 根據(jù)昨天市國土房管局公布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，元旦假期十區(qū)新建商品住宅網(wǎng)上簽約374套，面積3.57萬平方米，均價為9920元/平方米，中心城區(qū)均價增幅顯著，達到19.2%。(記者蔣悅飛)