悅溪公寓,均價每平方米9800元;中堂四期,均價每平方米12000;冠城·名敦道,均價每平方米12500元;首城國際中心,均價每平方米13600元;華美橡樹嶺,均價每平方米15000元。本周末,本市已有5個項目確定開盤。據了解,這是本市今年首批開盤的項目,延續了2008年末的降價優惠風潮,新年里樓盤也是大打折扣牌。
據中堂項目的銷售人員介紹,11日開盤當天,凡一次性付款均可享受78折優惠,首付50%則可享受87折優惠。仔細算下來,每平方米最高可減2640元,最低也可減1560元,一套房下來可少付近10萬元。而華美橡樹嶺的銷售人員則告訴記者,本周加推的城市疊墅產品,可送地下樓層,像購買四層74平方米的兩居,就可贈送地下60平方米的面積,而且采光良好。
東二環廣渠門橋東南角,70年產權,均價12500元,比周邊住宅每平方米要低出近8000元,以堪稱“腰斬”的價格在市場上轟動了一段時間的冠城·名敦道商務公寓1月10日正式開盤,并推出一次性付款9折的超低價。
悅溪和首城國際中心雖然沒什么折扣,但價格均是區域最低價。至于房價為何低價開,亞豪機構郭毅將其歸結為開發商對市場預期的悲觀。她向記者分析,“開發商對項目的價格定位主要依據前期的銷售量。從目前的市場狀況看,已開售項目持續低迷,少有大熱,沒有了銷量的支持,開發商也就不敢貿然將價格拉高!(趙瑩瑩)
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