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悅溪公寓,均價(jià)每平方米9800元;中堂四期,均價(jià)每平方米12000;冠城·名敦道,均價(jià)每平方米12500元;首城國(guó)際中心,均價(jià)每平方米13600元;華美橡樹(shù)嶺,均價(jià)每平方米15000元。本周末,本市已有5個(gè)項(xiàng)目確定開(kāi)盤(pán)。據(jù)了解,這是本市今年首批開(kāi)盤(pán)的項(xiàng)目,延續(xù)了2008年末的降價(jià)優(yōu)惠風(fēng)潮,新年里樓盤(pán)也是大打折扣牌。
據(jù)中堂項(xiàng)目的銷(xiāo)售人員介紹,11日開(kāi)盤(pán)當(dāng)天,凡一次性付款均可享受78折優(yōu)惠,首付50%則可享受87折優(yōu)惠。仔細(xì)算下來(lái),每平方米最高可減2640元,最低也可減1560元,一套房下來(lái)可少付近10萬(wàn)元。而華美橡樹(shù)嶺的銷(xiāo)售人員則告訴記者,本周加推的城市疊墅產(chǎn)品,可送地下樓層,像購(gòu)買(mǎi)四層74平方米的兩居,就可贈(zèng)送地下60平方米的面積,而且采光良好。
東二環(huán)廣渠門(mén)橋東南角,70年產(chǎn)權(quán),均價(jià)12500元,比周邊住宅每平方米要低出近8000元,以堪稱(chēng)“腰斬”的價(jià)格在市場(chǎng)上轟動(dòng)了一段時(shí)間的冠城·名敦道商務(wù)公寓1月10日正式開(kāi)盤(pán),并推出一次性付款9折的超低價(jià)。
悅溪和首城國(guó)際中心雖然沒(méi)什么折扣,但價(jià)格均是區(qū)域最低價(jià)。至于房?jī)r(jià)為何低價(jià)開(kāi),亞豪機(jī)構(gòu)郭毅將其歸結(jié)為開(kāi)發(fā)商對(duì)市場(chǎng)預(yù)期的悲觀。她向記者分析,“開(kāi)發(fā)商對(duì)項(xiàng)目的價(jià)格定位主要依據(jù)前期的銷(xiāo)售量。從目前的市場(chǎng)狀況看,已開(kāi)售項(xiàng)目持續(xù)低迷,少有大熱,沒(méi)有了銷(xiāo)量的支持,開(kāi)發(fā)商也就不敢貿(mào)然將價(jià)格拉高!(趙瑩瑩)
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