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      2. 本頁(yè)位置: 首頁(yè)新聞中心房產(chǎn)新聞
          統(tǒng)計(jì)顯示:北京二手房新年第一周成交量上升85%
        2009年01月13日 10:26 來(lái)源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

          “鏈家地產(chǎn)”市場(chǎng)研究部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,新年第一周,北京二手房成交量比2008年最后一周上漲了85%。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì),春節(jié)后北京市二手房市場(chǎng)可能會(huì)出現(xiàn)新一輪交易量增長(zhǎng)

          “鏈家地產(chǎn)”市場(chǎng)研究部認(rèn)為,北京二手房成交上漲主要有兩個(gè)方面原因:首先,1月1日起正式實(shí)施營(yíng)業(yè)稅新政,此前部分二手房交易者因等待享受稅費(fèi)優(yōu)惠而暫緩成交,造成了年初集中成交的現(xiàn)象;其次,系列新政對(duì)二手房市場(chǎng)需求刺激明顯。

          中大恒基認(rèn)為,2008年全年北京二手房的成交量?jī)H為55910套,為最近5年來(lái)的最低值。目前北京二手房交易門店數(shù)量已經(jīng)從最高峰的3500家銳減到2000家左右。自去年10月以來(lái)國(guó)家出臺(tái)的一系列稅費(fèi)及利率調(diào)整政策給二手房市場(chǎng)帶來(lái)了轉(zhuǎn)機(jī)。這些政策利好將會(huì)在市場(chǎng)中逐步顯現(xiàn)出來(lái)。

          “我愛我家”有關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)為,新標(biāo)準(zhǔn)的正式執(zhí)行將推動(dòng)二手房市場(chǎng)的流通加速。二手房交易中的營(yíng)業(yè)稅,在總稅費(fèi)成本中占到50%以上,即便是“差額營(yíng)業(yè)稅”,受近年來(lái)房?jī)r(jià)漲幅過(guò)快的影響,其稅金總額仍大多高達(dá)數(shù)萬(wàn)元,因此減免營(yíng)業(yè)稅的新政對(duì)于二手房交易市場(chǎng)的心理影響力超過(guò)了此前契稅下調(diào)政策。(記者 洛濤)

        【編輯:高雪松
        直隸巴人的原貼:
        我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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