南京市住房公積金管理中心昨天召開新聞發布會宣布,從今天起,該市正式下調住房公積金貸款首付比例。商品房首付比例由三成降為兩成,二手房首付比例由四成調為三成;同時,“第二次住房公積金貸款首付四成”的限制取消。
根據該市新政,從今天起,用住房公積金貸款購買商品房的,首付款由不低于總房款的30%調整為20%,第二套房首付由原來的40%也降為20%;二手房首付款也全部由不低于總房款的40%調整30%。夫妻雙方均還清住房公積金貸款,再次購買自住住房申請公積金貸款的,同樣按調整后的首付款比例執行。
據該中心貸款處處長宋寧介紹,此前已經申請住房公積金貸款,但尚未得到審批的客戶,首付比例也按新政執行
據悉,江蘇省此前出臺的新規提出,二手房公積金貸款可執行和新房一樣的首付標準,而南京新政顯然提高了門檻。對此,宋寧表示:“二手房有不確定因素,因此仍執行與新房的差異化首付比例。” (東方時報 魯勛)
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