&
      <ins id="aazt7"><big id="aazt7"><button id="aazt7"></button></big></ins>
        <sub id="aazt7"></sub>
        <b id="aazt7"><tr id="aazt7"><var id="aazt7"></var></tr></b>
      1. <video id="aazt7"><input id="aazt7"></input></video>
      2. 本頁位置: 首頁新聞中心房產新聞
          北京房價漲幅連續9個月回落 料首季不會大幅降價
        2009年01月22日 03:51 來源:新京報 發表評論  【字體:↑大 ↓小

          隨著部分樓盤降價促銷,去年12月,一直遇冷的北京樓市交易量開始回暖。統計部門分析,今年一季度,北京房價將不會大幅降價,“應該是在持平線左右小幅變動”,至于未來房價是否會繼續調整,尚需觀察。

          房價漲幅連續9個月回落

          昨日下午,北京市統計局、國家統計局北京調查總隊2008年經濟形勢發布會上,市統計局新聞發言人于秀琴發布,2008年,全市房價同比上漲9.5%,漲幅比2007年回落1.9%。其中,新建住宅上漲11.9%,二手住宅上漲6.2%,漲幅分別回落0.9%和4%。

          其中,2008年12月,北京房價漲幅由3月份的最高點13.8%降至1%,已是連續9個月回落。其中,新建住宅價格上漲1.4%、二手住宅價格下降1.1%。

          去年12月交易開始回暖

          2008年下半年,開發商和消費者持續博弈,“不降價”和“不買”成了北京樓市最顯著的特點。統計顯示,2008年全年,商品房銷售面積同比下降近4成,年末的商品房空置面積同比增加約3成。

          但值得注意的是,去年12月,持續低迷的樓市交易量開始回暖———與1至11月的數據相比,1至12月的商品住宅銷售面積降幅縮小了12%。

          “2008年房價漲幅回落了1.9%,這是年度指數的重要分界點。”于秀琴說,2008年,北京房價總體依然處于上漲趨勢,9.5%的漲幅依然較高。2008年后幾個月,鑒于樓市銷售持續低迷,部分開發商開始降價促銷,但由于降價樓盤在總樓盤中占的比例還不夠高,12月,北京房價依然出現了1%的漲幅。

          一季度預計在1%以內微調

          “根據去年11月、12月的數據,今年一季度,北京房價不會大幅下降,即使松動,也是1%以內的微調,很有可能是在持平線左右上下浮動。”于秀琴說。

          至于一季度之后,北京房價是否會繼續回暖?于秀琴分析,交易量和價格是判斷房地產市場的兩項重要數據,交易量代表消費者的態度,價格代表開發商的態度。去年12月,樓市交易量確實有所回暖,“交易量一旦回升,房價也會開始調整,向上走。”

          至于去年12月的回暖態勢是否可持續,于秀琴表示難以預測,“還要看消費者的預期、開發商的態度,需繼續監測。”

          - 數說

          GDP 增長9%,人均GDP突破9000美元;

          機動車 全年售87.8萬輛,比上年增10%,增幅回落1.8%;

          地區出口 總值574.6億美元,增長17.4%,增幅回落11.4%;

          入境游 全年接待游客379萬人次,比上年下降13%;

          人口 年末常住人口為1695萬人,比上年末增加62萬人。其中,外來人口465.1萬人,增加45.4萬人,占常住人口的27.4%。

          - 解讀

          CPI “回落幅度超出預期”

          去年12月漲1%,近期很有可能出現負增長

          去年上半年居民對物價飛漲的擔憂似乎已成為歷史,2008年底,北京的CPI漲幅以“超出預期”的速度回落,到12月,僅同比上漲1%。統計部門預測,照此看來,近期北京CPI將很有可能出現負增長,“但這也不意味著,一定會出現通縮。”

          統計數據顯示,2008年全年,北京居民消費價格(CPI)同比上漲5.1%,漲幅比上一年提高2.7%。其中,食品類價格上漲16.1%,提高6.9%。從趨勢看,北京CPI漲幅從去年8月份開始下行。到了12月,CPI漲幅由7月的最高點6.3%降為1%;其中食品類價格漲幅由4月的最高點21.6%降至7.8%。

          “2008年進入第四季度后,CPI漲幅回落加快。”于秀琴表示,這一回落的速度“超出預期”,“市民對物價上漲的擔心應該可以解除了,但另一方面,大家會擔心,CPI回落速度太快,會對2009年經濟的整體復蘇不利。”

          她表示,照去年年底的趨勢來看,今年前幾個月,極有可能出現CPI下降的情形,“但這也是調整中的正常現象,還不足以判斷,未來一定會出現通縮,CPI下降只有在持續出現的時候,才會影響到經濟發展。”

          人均GDP 首破9000美元

          統計數據顯示,2008年北京市實現地區生產總值10488億元,按可比價格計算,比上年增長9%。按2008年末北京市常住人口1695萬人計算,北京市人均GDP達到63029元(按年平均匯率折合9075美元)。

          股市 “處觸底反彈初始期”

          數據顯示,2008年全年,北京金融業實現增加值同比增長9.2%,超過北京GDP9%的全年增幅。市統計局新聞發言人于秀琴分析,這意味著,在國際金融危機背景下,北京的金融業發展態勢依然穩健。

          “受到沖擊的主要是證券業和保險業。”于秀琴表示,一個積極的現象就是,到2008年底,股市的開戶數同比增長18.8%,特別是散戶的開戶總數明顯增長。“這反映出股市已經開始了一些微妙的變化,可以稱之為觸底反彈的初始時期。”

          本組稿件采寫/本報記者 左林

        【編輯:唐偉杰
        直隸巴人的原貼:
        我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
        ${視頻圖片2010}
        銆?a href="/common/footer/intro.shtml" target="_blank">鍏充簬鎴戜滑銆?銆? About us 銆? 銆?a href="/common/footer/contact.shtml" target="_blank">鑱旂郴鎴戜滑銆?銆?a target="_blank">騫垮憡鏈嶅姟銆?銆?a href="/common/footer/news-service.shtml" target="_blank">渚涚ǹ鏈嶅姟銆?/span>-銆?a href="/common/footer/law.shtml" target="_blank">娉曞緥澹版槑銆?銆?a target="_blank">鎷涜仒淇℃伅銆?銆?a href="/common/footer/sitemap.shtml" target="_blank">緗戠珯鍦板浘銆?銆?a target="_blank">鐣欒█鍙嶉銆?/td>

        鏈綉绔欐墍鍒婅澆淇℃伅錛屼笉浠h〃涓柊紺懼拰涓柊緗戣鐐廣?鍒婄敤鏈綉绔欑ǹ浠訛紝鍔$粡涔﹂潰鎺堟潈銆?/font>
        鏈粡鎺堟潈紱佹杞澆銆佹憳緙栥佸鍒跺強寤虹珛闀滃儚錛岃繚鑰呭皢渚濇硶榪界┒娉曞緥璐d換銆?/font>

        无码一区二区三区久久精品色欲_免费国产一区二区不卡在线_欧美一级高清片在线观看_99国严欧美久久久精品l5l
          <ins id="aazt7"><big id="aazt7"><button id="aazt7"></button></big></ins>
            <sub id="aazt7"></sub>
            <b id="aazt7"><tr id="aazt7"><var id="aazt7"></var></tr></b>
          1. <video id="aazt7"><input id="aazt7"></input></video>
          2. 午夜成人亚洲理论片在线观看 | 亚洲色久悠悠a∨在线观看 亚洲精品国产综合精品99 | 在线播放国产精品一区二区 | 亚洲老妇在线观看 | 亚洲伦乱子亲农村在线视频 | 亚洲成a∧人片在线播放 |