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          76.27%網友認為北京房價短期能再降10%-20%
        2009年01月22日 09:10 來源:新京報 發表評論  【字體:↑大 ↓小

          1月20日,北京市社科院發布《北京經濟發展報告》(2008年-2009年),報告稱,未來幾月,北京房價可能降10%到20%,商品房均價可能降到8000元/平米。報告甫一發布,就引起了廣泛關注和討論。

          搜房網一份網絡調查顯示,有76.27%的網友認為北京房價短期能再降10%-20%,但房地產業內人士對此意見不一。

          贊成派

          五環外大幅下降或會拉低整體均價

          “整體均價下降20%有可能”,萬年基業建設投資公司總經理黃璽慶認為,五環外的樓盤則可能出現大幅降價,降價幅度可能會拉低北京整體均價。

          “降價20%完全有可能”,東部一不愿透露姓名的開發商說,大部分購房者對價格敏感度相當高,便宜了就買,降價能刺激購買力。

          易居副總經理牟增彬則贊同降20%,但認為不會降到8000元/平米。

          反對派

          房價會降但降幅不會那么大

          “社科院的報告可能是針對特定區域來說的,如果整體房價降20%太夸張了”,金泰地產副總經理謝蘇明說,2008年下半年屬于一個恐慌性“見底”的過程,2009年到2010年的大體趨勢是價格會在底部徘徊,成交量則會有所放大,謝蘇明說。

          中原地產華北區域總經理李文杰是“反對派”的代表。“2009年北京樓市的價格仍將有下降空間,但不會達到20%”,李文杰認為,開發商是不會低于成本價銷售的,他們寧可進行資產重組,或者推遲開盤。(記者 張學冬 楊娟娟)

        【編輯:位宇祥
        直隸巴人的原貼:
        我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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