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由于經(jīng)濟景氣不佳,臺灣時下的一波降價風已從普通消費商品蔓延到了房地產(chǎn)項目。據(jù)臺灣媒體報道,島內(nèi)房地產(chǎn)中介企業(yè)近期紛紛與賣家協(xié)商降價,臺中巿、高雄巿與桃園縣的平均降幅最為突出,分別為8.8%、8.1%、7.4%,臺北巿的平均降幅也達7.2%。
受國際金融危機影響,臺灣企業(yè)紛紛開始實行裁員、減薪、放無薪假等措施,已影響到消費者的買房計劃,島內(nèi)房地產(chǎn)市場的觀望氣氛漸趨濃厚。近一段時間以來,包括“信義房屋”、“永慶房屋”、“臺灣房屋”、“住商不動產(chǎn)”等臺灣大型房地產(chǎn)中介企業(yè)都主動推出了不同類型的降價活動。
如“信義房屋”11日宣布推出“萬件好屋——最惠價”活動,降價房產(chǎn)超過1萬宗,平均降價達8%,最大降幅更高達20%。島內(nèi)媒體稱,這是臺灣歷史上頭一遭房地產(chǎn)中介業(yè)者主動發(fā)起如此大規(guī)模的降價行動。
另據(jù)報道,盡管房地產(chǎn)巿場目前的氣氛低迷,但臺灣房地產(chǎn)中介業(yè)者在繼續(xù)深耕臺灣本地巿場的同時,紛紛加大力度拓展大陸市場。“永慶房屋”董事長孫慶余表示,大陸幅員遼闊,內(nèi)需龐大,令人難以忽視其重要性。“永慶房屋”將用3年時間達成在兩岸開店千家的目標,今年計劃在大陸新設(shè)20家直營店。“住商不動產(chǎn)”董事長吳耀焜則表示,期望在2010年兩岸店面總數(shù)突破500家。
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