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俗話說 ,“二月二,龍?zhí)ь^”,據(jù)說沉睡了一個寒冬的龍?jiān)谶@一天要抖擻精神、開始抬頭了。而經(jīng)歷了一年寒冬的樓市,一踏入萬物復(fù)蘇的二月,便全國“暖”聲一片。
據(jù)2月23日中國房地產(chǎn)指數(shù)研究院發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,在全國重點(diǎn)監(jiān)測的25個大中城市及9個小城市中,2月16日-22日周度里,大部分城市保持相對穩(wěn)定或出現(xiàn)較大幅度的上揚(yáng),而其中有16之多個城市本周樓市環(huán)比增幅處于20%-50%區(qū)間內(nèi),成為本周樓市成交量環(huán)比變化的主導(dǎo)趨勢。在濟(jì)南,像陽光100國際新城、魯能領(lǐng)秀城、名士豪庭、東山墅等各樓盤售樓處也是捷報頻傳,似乎樓市成交曲線圖開始抬頭上行了。
過了2月10日以后,濟(jì)南市樓盤成交量節(jié)節(jié)攀升,據(jù)資料顯示,尤其是2月18日濟(jì)南市住宅成交達(dá)到了53套,24日成交量更是達(dá)到了70套,創(chuàng)下了本月目前交易最高峰。根據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)研究院發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,2月9日-15日一周里,濟(jì)南成交房屋118套,環(huán)比增長125.84%;2月16日-22日一周里,濟(jì)南成交房屋268套,環(huán)比增長109.80%,成交量一直呈現(xiàn)上升趨勢,樓市似回暖跡象日漸明顯。
不僅如此,通過采訪了解到,購房者數(shù)量陡然增多,一些購房者春節(jié)過后便開始行動起來,一有時間便奔赴在各售樓處看房子。據(jù)東山墅銷售經(jīng)理介紹,東山墅一個周末一天能接待客戶40多批,大大超過了年前的來訪量。27歲的劉先生春節(jié)一上班便開始到處打聽房子:“今年春節(jié)回家過年,家人便催著結(jié)婚、買房子。同時感覺濟(jì)南房子降價空間不大,有一些房子已經(jīng)非常實(shí)惠,應(yīng)該抓住時機(jī)買一套婚房了。”
同時,近期一些樓盤售樓處的銷售數(shù)據(jù)也顯示出剛性需求在明顯釋放。陽光100國際新城一周銷售額突破3000萬元;據(jù)錦繡泉城負(fù)責(zé)人介紹,上周成交16套,每日售樓處接待來訪量上百批次。鑫苑國際城市花園銷售人員介紹,現(xiàn)在每天的客戶來訪量比去年年底好了很多,有時候甚至能和往年火熱時期持平,成交率也有了明顯的提升。(樓市記者 楊會想)
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