俗話說 ,“二月二,龍抬頭”,據說沉睡了一個寒冬的龍在這一天要抖擻精神、開始抬頭了。而經歷了一年寒冬的樓市,一踏入萬物復蘇的二月,便全國“暖”聲一片。
據2月23日中國房地產指數研究院發布的數據顯示,在全國重點監測的25個大中城市及9個小城市中,2月16日-22日周度里,大部分城市保持相對穩定或出現較大幅度的上揚,而其中有16之多個城市本周樓市環比增幅處于20%-50%區間內,成為本周樓市成交量環比變化的主導趨勢。在濟南,像陽光100國際新城、魯能領秀城、名士豪庭、東山墅等各樓盤售樓處也是捷報頻傳,似乎樓市成交曲線圖開始抬頭上行了。
過了2月10日以后,濟南市樓盤成交量節節攀升,據資料顯示,尤其是2月18日濟南市住宅成交達到了53套,24日成交量更是達到了70套,創下了本月目前交易最高峰。根據中國房地產指數研究院發布的數據顯示,2月9日-15日一周里,濟南成交房屋118套,環比增長125.84%;2月16日-22日一周里,濟南成交房屋268套,環比增長109.80%,成交量一直呈現上升趨勢,樓市似回暖跡象日漸明顯。
不僅如此,通過采訪了解到,購房者數量陡然增多,一些購房者春節過后便開始行動起來,一有時間便奔赴在各售樓處看房子。據東山墅銷售經理介紹,東山墅一個周末一天能接待客戶40多批,大大超過了年前的來訪量。27歲的劉先生春節一上班便開始到處打聽房子:“今年春節回家過年,家人便催著結婚、買房子。同時感覺濟南房子降價空間不大,有一些房子已經非常實惠,應該抓住時機買一套婚房了。”
同時,近期一些樓盤售樓處的銷售數據也顯示出剛性需求在明顯釋放。陽光100國際新城一周銷售額突破3000萬元;據錦繡泉城負責人介紹,上周成交16套,每日售樓處接待來訪量上百批次。鑫苑國際城市花園銷售人員介紹,現在每天的客戶來訪量比去年年底好了很多,有時候甚至能和往年火熱時期持平,成交率也有了明顯的提升。(樓市記者 楊會想)
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