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“目前樓市還處在周期性調(diào)整階段,衰退和蕭條是不能以月作為衡量單位的。”昨日,廣東省房協(xié)會(huì)長(zhǎng)蔡穗聲在一個(gè)有關(guān)珠三角人居一體化的論壇上作出上述表示。廣東省房協(xié)認(rèn)為,雖然中央出臺(tái)的一系列利好政策會(huì)縮短行業(yè)的調(diào)整周期,但是今年后市不能樂(lè)觀,也不能妄自菲薄。
歷年來(lái)2月份都是一個(gè)淡季,去年2月廣州只有23萬(wàn)㎡的成交量。但根據(jù)中地行、新浪樂(lè)居聯(lián)合發(fā)布的廣州商品房2月成交報(bào)告,2月1日~28日,廣州市十區(qū)二市共簽約成交了商品住宅7692套,成交面積為80.91萬(wàn)㎡。剔除春節(jié)假期影響的因素,2月份廣州市商品住宅市場(chǎng)總體成交維持平穩(wěn)。從2月8日開(kāi)始,日均簽約成交面積維持在3萬(wàn)㎡的水平,并保持平穩(wěn)增長(zhǎng)的勢(shì)頭。報(bào)告還顯示,2月廣州市商品住宅市場(chǎng)呈現(xiàn)新增供應(yīng)面積小,銷(xiāo)售成交面積大,一手住宅整體可售面積減少的態(tài)勢(shì)。除黃埔區(qū)外,其余片區(qū)住宅可售總面積均有不同程度的下降。蔡穗聲認(rèn)為,由于宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)并不明朗,在市場(chǎng)下行周期也會(huì)出現(xiàn)短暫的反彈振蕩。(記者賴(lài)偉行 通訊員殷小杰)
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