“目前,我們正在做準備,這個月后半月陸續(xù)開始推出新的經濟適用房和限價房項目,交給區(qū)縣組織搖號。”今天上午,北京市建委主任隋振江在做客北京城市管理廣播“對話一把手”時表示,今年要確?⒐200萬平方米,明年將是一個竣工的高峰年。
隋振江透露,今年的搬遷安置特點是加大房屋安置,以此來化解拆遷矛盾!罢獌湟慌迌r房用于拆遷、土地儲備和重點工程拆遷,房地產開發(fā)商也要儲備購置一批定向安置房解決這些問題。現在,很多拆遷都是帶著房源進現場的!睂τ诒本┦薪衲甑闹攸c工程,隋振江介紹,保障性住房也在重點工程之內,另外還有一批醫(yī)療、衛(wèi)生、教育的設施,其中,群眾關心的回龍觀醫(yī)院今年要竣工,天通苑醫(yī)院今年要開工。
政策房
今年新增政策性租賃房
據隋振江介紹,發(fā)展租賃住房,特別是政策性租賃住房,是本市今年在政策性住房體系基礎上產生的一個新的品種。產品定位為廉租房、經濟適用房、限價房標準之間的人群,目前,已經開始試點,今年計劃開工20萬平方米左右,同時出臺相應的政策。在選址上,隋振江說:“重點考慮公共交通沿線,其中包括正在規(guī)劃建設的軌道交通沿線。供應人群主要是城八區(qū)的年輕人,遠郊區(qū)縣要結合區(qū)情制定政策!
今年的政策性住房工作中,還有一個重大變化是,今年開始分配租賃實物性的廉租房,北京市的保障性住房特別是廉租房方面力度明顯加大,累計開工150萬平方米以上,今年還要繼續(xù)建設一批。目前,已經進行了審核,符合條件的居民在輪候。
商品房
近期不會再出救市新政
春節(jié)之前,政府出臺了一系列救市新政,市民都關心,今年還會不會繼續(xù)出臺新的政策?隋振江今天上午解釋說,目前,在政策力度上已經很大了,而且很大地減輕居民購房負擔,像利息降低的幅度已經是銀行經營成本的底限了,下一階段,重點是落實這些政策,目前還看不到有更大的優(yōu)惠政策出臺。
對于網上熱議的買房落戶問題,隋振江說:“北京目前和今后都不具備用給戶口的方式促進房地產市場的環(huán)境和條件!
說到土地資源緊張,隋振江還對“90平方米占70%”解禁的新政做了解釋:“在保持總體平衡、集約節(jié)約利用好北京的土地基礎上,實際執(zhí)行中可能靈活掌握。具體上,北京的住房供應已經成為分層次的體系,低端有保障、中端有支持,高端靠市場。對低端的保障住房,控制在50平方米以下;經適房控制在60平方米左右;限價房主要是90平方米為主,對中高端的商品住房就可以適當的靈活!(記者李海霞)
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