中新網(wǎng)3月11日電 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)齊驥今日稱(chēng)，2008年所有的省會(huì)城市中有一半以上平均房?jī)r(jià)是在每平米4000塊錢(qián)以上，在東部的一些城市，特別是一些人口相對(duì)集中的城市，房?jī)r(jià)超出了一般老百姓能夠支付的水平。

　　齊驥今日就“住房保障問(wèn)題”接受中外記者的采訪，有記者提問(wèn)，有專(zhuān)家說(shuō)人均收入與單位面積、均價(jià)比大概是3至6倍，我想問(wèn)的是，對(duì)于目前房?jī)r(jià)總體而言，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的判斷是個(gè)什么狀況？

　　對(duì)此，齊驥稱(chēng)，關(guān)于收入房?jī)r(jià)比，有很多專(zhuān)家都在運(yùn)用這樣一個(gè)指標(biāo)來(lái)衡量一個(gè)國(guó)家或者一個(gè)地區(qū)房?jī)r(jià)的高低。這是一個(gè)參考的指標(biāo)，但有的時(shí)候這個(gè)指標(biāo)也不是放之四海都好用的。

　　在報(bào)告目前全國(guó)的房?jī)r(jià)水平時(shí)，齊驥稱(chēng)，2008年所有的省會(huì)城市中有一半以上平均房?jī)r(jià)是在每平米4000塊錢(qián)以上。2007年的時(shí)候城鎮(zhèn)職工的人均年收入是24721塊錢(qián)，2008年的我還沒(méi)有看到，肯定會(huì)比24721元高一些。

　　另外，齊驥還稱(chēng)，我們確確實(shí)實(shí)感覺(jué)到，在東部的一些城市，特別是一些人口相對(duì)集中的城市，房?jī)r(jià)超出了一般老百姓能夠支付的水平。

　　因此，國(guó)務(wù)院去年12月下發(fā)的131號(hào)文件當(dāng)中明確提出，房地產(chǎn)企業(yè)通過(guò)調(diào)整銷(xiāo)售策略，以合理的價(jià)格進(jìn)行促銷(xiāo)。一些城市商品房的價(jià)格確實(shí)有了一些變化。前天國(guó)家統(tǒng)計(jì)局有一個(gè)統(tǒng)計(jì)指標(biāo)，全國(guó)70個(gè)城市新建商品住房的銷(xiāo)售價(jià)格同比下降了1.8%，這是就全國(guó)而言的。如果到某一個(gè)城市具體地區(qū)了解，可能會(huì)發(fā)現(xiàn)更加清晰的趨勢(shì)。我們非常高興地看到，在國(guó)務(wù)院131號(hào)文件下發(fā)以后短短兩個(gè)多月不到三個(gè)月的時(shí)間里，相當(dāng)多的城市商品住房的銷(xiāo)售在逐步回暖，40個(gè)重點(diǎn)城市在今年一、二兩個(gè)月的銷(xiāo)售量比去年同期增長(zhǎng)了6.9%。