廣州市房協預測，2009年上半年商品房交易不會有很大起色，下半年住宅成交將視總體經濟恢復情況而定，最快也要到年末才有望扭轉低迷局面。

　　“廣州市房協會分析，今年內，商品住宅年均價格將保持在8500元/平方米左右，中心城區樓價繼續在10000元/平方米上下波動。”記者昨日了解到，廣東省房地產行業協會將邀請專家進行房地產景氣分析對時勢作研判，同時還將發行《2009房地產藍皮書》(簡稱《藍皮書》)。

　　廣東省房協在《藍皮書》中分析，廣東房地產市場正處于周期性調整期，已過去的2008年，盡管全省商品房銷售均價同比增長了1.34%，達5970元/平方米，但銷售面積和銷售金額同比卻分別下降22.43%和21.40%，為2003年以來首次大幅度走低。二手房交易下滑幅度更大，銷售面積與銷售額同比分別下降27.12%和35%，銷售均價2629元/平方米，同比下降10.82%。

　　在《2009房地產藍皮書》中，廣州市房協預測，2009年上半年商品房交易不會有很大起色，下半年住宅成交將視總體經濟恢復情況而定，最快也要到年末才有望扭轉低迷局面。受房貸及稅費等政策利好，自住型購房人士仍將是二手市場的成交主力。(記者賴偉行 通訊員殷小杰)