26個樓盤集體調價促銷的“春暖樓市”北京春季房展網上聯展活動引起了購房人的極大關注。昨天是該活動實施的第一天,每個參與樓盤接到的咨詢電話或者到售樓處看房的人都明顯增多。
從各個方面的情況反饋看,需要提醒購房人的是,26個參與促銷的樓盤降價方式不一,而且并不是所有的房源都參與促銷活動,因此購房人去售樓處前一定要先到北京春季房展網絡聯展網、北京房地產業協會網、北京市房地產交易管理網看看降價方式,或者打售樓電話問清楚再前去看房,以免看中的房源不在優惠行列,或者不是想象中的優惠幅度。
作為北京第一個推出“保底價”優惠房源的樓盤,北辰香麓昨天吸引了很多購房人。“咨詢的電話非常多,都是奔著我們這70套參加優惠活動、還能承諾最低保底價的房子來的,他們都約好,周末要過來看房。”北辰香麓銷售負責人曹俊告訴記者。北辰香麓地處海淀溫泉,位置比較遠,而趕來的程先生卻跑了個空。原來,他想買的房子不在優惠房源里,程先生就此提醒其他購房人,“一定要先查清房子是不是在優惠房源之列。”記者隨后在中信城也碰到了類似的情況,早上來的四位看房人都是奔著優惠房而來,但所要買的房子均不在優惠房源之列。
而興沖沖趕到中堂前來購房的劉大爺遇到另一個問題。昨天下午3點左右,記者在售樓處看到劉大爺時,售樓人員正在耐心和他解釋。原來,劉大爺打開北京春季房展網絡聯展網看到優惠樓盤中堂,“市場售價12000元/平方米,優惠售價10000元/平方米”,就趕緊前來買房。“但是售樓小姐卻說沒有這個優惠價,只有一次性付款的人才可以享受8.2折扣;而且即便是一次性付款,折后價格也不是說的10000元/平方米,而是11000元/平方米。”劉大爺生氣地告訴記者。對此,售樓人員的解釋是,“我們的優惠歷來都沒有直接降價,都是一次性付款享受8.2折;首付50%,享受9.1折。”記者隨后打開北京春季房展網絡聯展網,點開中堂這個項目,看到該網頁上折扣信息欄目中,確實寫著“開發商根據客戶付款情況,打折具體有一次性付款8.2折,50%首付9.1折,折后成交均價約10000元/平方米”,看來中堂“折后成交均價”確實和網上寫的有出入。
此外,記者還了解到,有的購房人到了優惠樓盤后甚至被售樓人員告知“不知道優惠這一事情”。對此,此次“春暖樓市”北京春季房展網上聯展活動主辦方有關人員解釋,由于昨天是該項活動開辦第一天,有的售樓處工作可能還沒有交接好,并表示該問題昨天傍晚已經得到了處理。
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