昨日上午，在上海之春房展會現(xiàn)場的廣播中突然傳來這樣的聲音：請各參展商在自己展位前宣傳，不要到其他展位前發(fā)傳單……在往年樓市火爆熱銷場面再難出現(xiàn)的背景下，“搶人”已成為今年上海之春房展會最大的特色。

　　為了讓更多的參觀者能夠了解到項目信息，部分參展項目以80元/天的價格，聘請大學生為其發(fā)放樓盤信息。一位發(fā)放樓盤信息的大三學生向 《每日經(jīng)濟新聞》表示，他們組成了一支30人的“游擊隊”，分散在展廳內(nèi)發(fā)放樓盤資料。

　　記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，盡管人氣還算充足，但一些參觀者仍覺得部分項目房價偏高。因此，開發(fā)商也適時推出了各式各樣的促銷。有的開發(fā)商以看房就送禮物的方式，吸引參觀者去樓盤現(xiàn)場直觀了解項目，如參展項目保利西子灣在展會現(xiàn)場掛出的信息板顯示，去現(xiàn)場看房的購房者，將送PHILIPS電腦音箱；另一參展項目九城湖濱則推出看房贏大獎的活動，設置了價值5000元的液晶電視、筆記本電腦、IPOD等獎項供抽取。

　　事實上，吸引眼球、“搶人”的方式，主要是為了能夠進一步 “搶錢”。為了能夠促進銷售，不少參展項目都有一定的促銷。

　　參展項目綠地金山老街在展會現(xiàn)場的樓盤信息上說，總價26萬元起，精品房源再優(yōu)惠93折，“刷新史上最大讓利”。

　　保利西子灣也推出了買房送鉆石的促銷手段。《每日經(jīng)濟新聞》昨日在房展會現(xiàn)場看到，保利西子灣在展會期間，女性購房者購買指定房源，將送價值4000元~5000元的鉆石。

　　為了提升項目現(xiàn)場人氣，另一樓盤香逸灣則聲稱，買兩房送一房。

　　一位業(yè)內(nèi)人士表示，從房展會現(xiàn)場來看，部分外環(huán)線附近的項目價格確實有所松動，但并不代表上海房價整體松動。

　　中原地產(chǎn)分析人士表示，本次房展會中參展項目大多是外地項目。而上海項目中諸多房源均位于中環(huán)以外，更多的樓盤來自外環(huán)以外的松江以及北上海的普陀、閘北和寶山區(qū)域。

　　漢宇地產(chǎn)的分析人士表示，牛年春節(jié)后上海的首個房展會，在一方面全球經(jīng)濟陷入衰退，另一方面2月全國及上海一二手樓市又出現(xiàn)回暖跡象之際，上海新年后首個房展會的表現(xiàn)如何，或許會起到上海樓市未來一年走向風向標的作用。