五一3天假期，雖然開發(fā)商以種種促銷方式吸引客戶，但記者踩盤時發(fā)現，除了五一當天人氣比平時周末多出兩三成外，隨后兩天看樓人氣大體與平常周末持平，整體上并未出現人氣“井噴”，不過成交卻可謂達到了小陽春的頂峰。記者昨日從焦點地產網截取的陽光家緣統(tǒng)計數據獲悉，從4月29日起至5月2日，廣州樓市的網上簽約量每天都在500套以上，是平日兩倍以上。

　　網簽數據顯示，四月份廣州共簽約10847套商品住宅，平均每日簽約361套。4月29日，陽光家緣的網簽數量突然躍升至733套，是平時的兩三倍。從4月30日開始，陽光家緣每天的網簽樓盤在100個左右，總數依次為537套、623套、561套。

　　每天簽約量居首的依舊是大家比較熟悉的熱銷樓盤，其中限價房中海金沙馨園兩天奪冠，說明在樓價經過一定程度的調整之后，限價房的價格優(yōu)勢依舊。

　　相對于陽光家緣簽約數據比平日多一倍的旺銷現象，記者五一3天巡樓的感覺倒是并沒有那么火爆。特別是一些不知名的小樓盤，銷售稱得上是平淡如水。不過，各個樓盤也是冷熱不均，一些大發(fā)展商的大型樓盤，或者是南湖等久未推盤的板塊，還有珠江新城的一些新樓盤，人氣依舊很旺。說明高性價比的樓盤依舊受追捧，而性價比較差的樓盤即便在旺季銷售同樣不樂觀。

　　為什么成交和人氣有較大差距？記者采訪發(fā)現這與五一新推貨量大、樓盤多有關，雖然并不是每個樓盤都很旺，但每個樓盤都有幾套簽約的話，總量很大。

　　此外，一些新開盤搶在五一前發(fā)售，既攤薄了假期的人氣，也使得成交數據提前躥升。如光大花園新一期在4月28日開售，當天就成交了95%的單位，珠江新城的保利新語4月30日上午發(fā)售，當天成交據稱也已超過3億元。五一期間，還有一些未開盤的樓盤也大規(guī)模攬客認購，分攤了一部分看樓客。