杭州市中心板塊的樓盤在市民心目中始終是購房的最佳選擇，價格也是一直比較堅挺，從2006年至今保持穩(wěn)中上升趨勢。

　　我們選取的3個樓盤中，除野風(fēng)現(xiàn)代城因為去年9月份的7.8折促銷活動，房價曾經(jīng)在2008年12月份有所回落，今年4月份的成交均價依舊不及2007年12月份的歷史最高價外，其它兩個樓盤都是一路上漲，即使在樓市最低谷的2008年12月份也繼續(xù)上漲。

　　位于體育場路和建國北路的交叉口的寶善公寓有很強的地段優(yōu)勢，交通便利，房價從2006年12月的14117元/㎡上升到今年4月的22044元/㎡左右，可以說是一直在上升，幾乎未受市場波動影響，市中心的地理優(yōu)勢得到顯著驗證。

　　位于紹興路與德勝路交匯處的野風(fēng)現(xiàn)代城一直是熱門樓盤，2006年12月的野風(fēng)現(xiàn)代領(lǐng)地成交均價在12393元/㎡左右，經(jīng)過2008年的市場調(diào)整后，野風(fēng)現(xiàn)代景苑2008年12月的成交均價為14578元/㎡，今年4月的成交均價為15514元/㎡。應(yīng)該說與2006年底相比，價格有上升，但幅度不大。