富力又一城、萬(wàn)科中糧紫苑、8哩島……5月新盤(pán)開(kāi)始“盛開(kāi)”，據(jù)亞豪機(jī)構(gòu)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，5月京城將有50余樓盤(pán)扎堆入市。在價(jià)格上，熱銷老盤(pán)繼續(xù)提價(jià)，部分新盤(pán)則是低價(jià)入市。

　　新項(xiàng)目?jī)r(jià)格有驚喜

　　純新盤(pán)的放量在5月增加不少，根據(jù)統(tǒng)計(jì)，在50個(gè)擬入市樓盤(pán)中，新盤(pán)大概有17個(gè)，且多為實(shí)惠的小戶型公寓。為了搶客熱賣，一些項(xiàng)目低價(jià)入市，帶來(lái)絲絲驚喜。

　　近期開(kāi)盤(pán)的“金隅可樂(lè)+”位于京通快速路雙橋出口南，東五環(huán)的位置，開(kāi)盤(pán)均價(jià)不超過(guò)7500元/平方米，主力戶型50至70平方米；5月9日開(kāi)盤(pán)的金泉時(shí)代，位于亞奧核心區(qū)，緊鄰地鐵5號(hào)線，70年產(chǎn)權(quán)純鋼公寓，均價(jià)每平方米13500元，還有4萬(wàn)元房款優(yōu)惠；位于東二環(huán)廣渠路的FREE自由季，也是純新公寓項(xiàng)目，5月中旬開(kāi)盤(pán)，一套37平方米的精裝修小戶型總價(jià)在50萬(wàn)元之內(nèi)。

　　熱銷樓盤(pán)繼續(xù)提價(jià)

　　首城國(guó)際、禧福匯、悅溪，多個(gè)近期熱銷樓盤(pán)5月還將繼續(xù)放量。不同于純新公寓的低價(jià)露臉，記者在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，這些熱銷樓盤(pán)提價(jià)潮還在繼續(xù)。

　　禧福匯國(guó)際社區(qū)，5月中旬將推1號(hào)樓2單元的三居戶型，預(yù)計(jì)均價(jià)是每平方米20000元，而在焦點(diǎn)網(wǎng)禧福匯的歷史價(jià)格上看到，4月份時(shí)該項(xiàng)目的均價(jià)還是每平方米18800元，2008年年底的時(shí)候更是才賣每平方米16500元。悅溪公寓項(xiàng)目，5月加推85平方米兩居戶型，均價(jià)每平方米11500元，而其在焦點(diǎn)網(wǎng)上顯示的1個(gè)月前的價(jià)格，是每平方米10300元。此外，首城國(guó)際中心、陽(yáng)光上東等樓盤(pán)，5月價(jià)格也將進(jìn)一步上浮。

　　10個(gè)項(xiàng)目本周發(fā)力

　　在北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)上，記者看到，龍湖唐寧ONE、大成郡、西山華府、富力丹麥小鎮(zhèn)、新國(guó)展國(guó)際公寓均在5月2日取得預(yù)售證。再加上已經(jīng)確定開(kāi)盤(pán)的首城國(guó)際、金泉時(shí)代、金隅可樂(lè)+、媒體村公寓、中堂和世界名園，本周將有10個(gè)項(xiàng)目陸續(xù)入市。

　　另外，記者統(tǒng)計(jì)，別墅項(xiàng)目也是熱點(diǎn)，譽(yù)天下、優(yōu)山美地、格拉斯小鎮(zhèn)、中華奧林匹克公園、8哩島、MOMA萬(wàn)萬(wàn)樹(shù)、秦禾紅御等別墅項(xiàng)目入市步伐較兩月前大有加快。(趙瑩瑩)