小林在中關村一家令人羨慕的上市公司工作。2006年5月在海淀東北旺買了套110多平米的房子,每平米8000多,總價96萬多元,首付交了31萬,小林透露首付款的來源是:“我和太太6年上班所有的積蓄;我爸把他的養老錢給了我,我舅借給我幾萬,她爸贊助了一部分,她大姐贊助了一部分。另外,向中國建設銀行貸款65萬,10年還清,每月交房貸7024。”
“我每月掙9000多,我太太也還行,每月4000多。我們買的這套房子并不奢侈——房子在城市邊上,五環以外了(在海淀4環以內的房子基本都是1萬元起步);2室2廳——2室是考慮有孩子好住,2廳因為現在都是這格局。對我來說,如今最大的成就是有房了。當然我得承認,最大的痛苦也是有房。”
對小林和太太這兩個外地人來說,有房意味著不再四處遷徙,不再怕民警半夜敲門查處租房,可以放心置辦家具,也可以考慮“封山育林”,生個寶寶在自己家的小天地里。“京城居,大不易”,有房這件事本身從外邊來看值得讓許多我的同學同事羨慕,盡管這房子在城市的邊緣。這樣看來,買房應該算得上是一個成就。
然而,小林現在每一天都有點焦慮。每天一睜眼就覺得自己像楊白勞似的,欠了人家一屁股債。買房前,已經工作6年的小林“居無定所”,搬過數次家,但考慮到和太太結婚生寶寶必須有套房子,就買了這套房,誰知道這套房子“套”住了小林。
小林和太太目前每月收入加起來有13000元,應該比一般工薪階層高點吧?但他還是要“哭窮”,盡管這顯得有點“矯情”:每月房子還貸7000元,每月物業費、供暖費折合500元(每年物業費3000多,供暖費2000多),每月給父母500元,我倆生活費每月1500元,手機、交通費每月1000元。其他諸如買衣服、買書、工作之余充電、交際等,算下來每月所剩無幾。
小林和太太如今基本上都是‘月光族’了。 如今,一些朋友聚會他是不敢去了,去了怕回請,普普通通一頓飯再喝點酒,沒有500元一般下不來。
對了,小林自己平時是不抽煙也不喝酒的。
“2007年春節是我買房后的第一個春節,過年本想給自己父母和岳父岳母買點可心的年貨,一想起每月要拿出這么多錢還貸款,手里沒什么多余的錢,就買了一般的低檔年貨,心里挺不好受的。”
“不是我們非要買房子,但你架不住房價總漲呀!”前幾年小林一個月5000元工資的時候,他現在買房子的地方房價也就5000左右,如今他工資漲了,房價漲得更猛。說實話,他對自己工資再往上走沒有多大信心,9000多元一個月在他們公司已經不錯了。可在小林看來房地產商對房價上漲很有信心,你看任志強、潘石屹他們,不是一直在講房價肯定要上漲嗎。就目前這架勢,小林怕他3年后連東北旺的房子都買不起了,他得住到北京城外去。
“生活水平下降是暫時的,擁有一套理想的房子卻是長久的,而且房子還會不斷升值。”許多人買房前都這么勸他。
“原先買房子有個想法,就是踏踏實實在自己的房子里生個孩子。母親也總是念叨早點抱孫子。可是現在我們不敢生啊。房子還壓在身上呢,再生個孩子,就別過日子了。″
小林聽有孩子的朋友講,如今養一個孩子每月沒有2000下不來。如今一般的幼兒園收費都在1000元以上,真是沒法讓人活了。“像我們戶口不在北京,孩子上學再交贊助費,別說多了,幾萬我們也拿不出來。”
春節前和幾個同學聚會,大家商量創業,小林也想參與但不敢,他怕創業最初一兩年沒錢交月供,小林現在這錢是月頂月來的,人家說沒幾十萬存款別要孩子,可沒幾十萬存款小林也不敢創業呀——下個月吃飯、月供的錢從哪里來呀。
“我現在表面過著體面的生活,衣著光鮮,薪水不低,實際上狼狽不堪,我的身體過了30以后就常犯毛病,焦躁讓我身體每況愈下。
“我的孩子什么時候能生呢?”
“我的創業夢想什么時候能付諸實踐呢?”
如果說小林2007年還能奢侈的談談心事,那就是,買個彩票,中個大獎,先把“鬧心”的房貸還上再說。(趙明)