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        買房也要看“緣分”? 買一手房無望轉向二手房
        2007年05月16日 10:29 來源:市場報


            四月五日,“北京四季房展2007年春季房地產展示交易會”在中國國際貿易中心開幕。在二手房房展區,一些中低收入的老北京住戶的購房者,在城市建設大規模拆遷建設中,成為咨詢服務主要對象。 中新社發 鄒憲 攝


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          去年年初,我和我先生意識到再不買房價格可能就漲得沒邊了。于是,我倆攥著手頭的積蓄踏上了瘋狂看房之旅。我們一有空就去看房,因為目標不明確,我們像沒頭蒼蠅一樣亂撞,給每個售樓處都留下電話,期待售樓員能帶來好消息。

          當時北京三四環內在賣的項目很少,房價大都要在七八千/平方米,而CBD東南區的房子已賣到1.2萬元了。遙想2004年和朋友在這邊逛百安居,周邊房價才7000元左右,當時我們還嫌貴呢。更讓我們意外的是,空氣中似乎彌漫著搶購的味道。有一次與售樓員約好交定金,只晚到半小時,那套本屬于我們的房子就易主了。售樓小姐告知,要買只能等下一期開盤,屆時價格至少上調600元。

          在京城CBD東南區,我們又看中了一個90平方米的兩居,南北通透,戶型設計也很合理,2007年4月份就可以入住了。就在我們下決心交錢的前夜,朋友打消了我們的念頭,他說該項目體量太大,后邊還有好幾期要開呢,入住以后會像生活在工地中一樣。等區域成熟,怎么也得花三五年時間。

          買一手房基本無望后,我們的心態反而平和了,覺得買房子也要講緣分,不著急也許能遇到最適合的。我們索性把腳步放慢,將目光轉向了二手房。

          2006年4月,我們在論壇上看到一位業主留下的售房帖子,6500元,104平方米的兩居,雖然位于西四環外,但總價在可以承受的范圍內,于是趕緊聯系。第一次去看房時,我特別興奮,房子雖然是東南朝向,但是戶型設計還算合理,而且主臥有一個我喜歡的飄窗。

          由于業主報價低于市場價,我們很想拿下這套房子。為了順利成交,跟房東溝通了好多次,如何還款,如何轉按揭、違約金、公共維修基金、取暖費怎么交都在溝通內容之列。我們的真誠打動了房東,他同意將房屋出售給我們。并且告訴我們,他當時買的是期房,每平方米不到5000元,倒手賣給我們賺了1500元的差價。

          一番辛苦找房之后,我和我先生有一種感覺,買房急不得,因為買房也要看緣分,也許就在不經意的某天,遇到一套屬于自己的房子。(小諾)


         
        編輯:王菲】
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