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        二手房市出現親情消費 買房只要“一碗湯”距離
        2007年05月21日 15:17 來源:房地產時報


            2007年5月15日,在一手房市場持續回暖的同時,上海二手房市場也開始有了旺季的征兆。據悉,2007年4月份,上海二手房指數為1657點,較3月大幅上漲9點。這是2007年以來上海二手房指數上漲幅度最大的一個月,漲幅達到0.54%,與3月份的環比漲幅相比,增速提升了50%。(資料圖) 中新社發 井韋 攝


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          親情購房需求這一消費傾向,在二手房市場中日益明顯。相當一部分家庭已購房自住,但出于親情考慮,希望父母與子女之間住得更近些,最近為“一碗湯”距離,最遠為“一柱香”距離,從而派生出新的購房意愿。

          湯小姐剛把長壽路附近的兩房掛牌出售,第二天就來了兩組“一碗湯”距離看房客。第一組是一對新婚夫妻和女方父母。湯小姐原本以為是小夫妻結婚買房,互聊之后才知道原來是父母買房請子女來做參謀。父母邊看房邊說,為了遷就這對小夫妻,他們打算賣掉閔行房子搬到市中心,“女兒新房就在常德路,即使買不到一個小區,走過去最好不要超過一刻鐘”。第二組看房客是對中年夫婦,他們是替孩子先來打佯的。相同的是,他們也希望子女買房越近越好。湯小姐感嘆,沒買房子的想找個安樂窩,有房子的想盡辦法和家人住在一起。自己當初買這套房子是為了上下班方便,可是兩年住下來發現與父母住得遠有很多不便,于是才下狠心賣掉市中心房子搬到父母隔壁小區。

          從不少中介門店了解到,近來,不少年輕夫婦專門來尋找方便父母住的房子,正逐漸成為二次購房需求的中堅力量,這種現象在中環以內特別明顯。大多數父母考慮到子女就近上下班,為方便照顧,寧愿放棄自己的住房。市中心兩室、總價120萬元以內的二手房成為他們的不二選擇。

          二手房市場中除“一碗湯”距離更多追求“一炷香”、“一支煙”的距離。因為一手房選擇余地大,一家幾戶可以共同前來看房。大家可以為買一處住宅群策群力,一處樓盤購買多套房產保證了獨門獨戶。而二手房同一小區掛牌房源有限,可選擇性更小。因此,這類追求親情置業的換房者特點有二:其一,購房者一般是有房戶,而且足以滿足居住要求;其二,選擇住在相鄰小區,保持一定距離。(唐穎豪)


         
        編輯:王菲】
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