中新網(wǎng)10月31日電 美國《新聞周刊 中文月刊》刊發(fā)題為《都市精英新煩惱》的文章指出,北京飛漲的房價(jià)正從另一個(gè)角度改變著都市人們的生活,房價(jià)已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)脫離開大部分工薪階層的負(fù)擔(dān)范圍。以下為文章全文——
小徐是時(shí)下都市的“白骨精”,即中國大城市里的“白領(lǐng)”、“骨干”、“精英”。八年前,從北京一所著名高校的電視專業(yè)畢業(yè)之后,她進(jìn)入了國家一家電視臺(tái)做編導(dǎo),而且很快成為了其中一個(gè)黃金時(shí)段節(jié)目里最年輕的主編。
然而,良好的教育和不錯(cuò)的經(jīng)濟(jì)條件,仍不夠讓她遠(yuǎn)在家鄉(xiāng)廣州的父母感到欣慰。他們更關(guān)心的是什么時(shí)候她才能結(jié)束至今還是單身的狀況。和眾多都市大齡的單身女性一樣,小徐對(duì)結(jié)婚對(duì)象的要求頗為苛刻,不僅要經(jīng)濟(jì)條件相當(dāng),還需富有生活情趣。由于深信“有車有房的女人最難嫁”,所以她一直住在一套租來的公寓里,只在三年前買了一部車。但不久前,她電視臺(tái)節(jié)目組的一位已婚男前輩告誡她說,如果一時(shí)選不到理想的結(jié)婚對(duì)象,不如先給自己買套房子安定下來。年屆 30 的小徐想到電視臺(tái)的工作也確實(shí)太繁忙緊張,不少女工作人員也像她一樣家庭生活不完整,故不得不承認(rèn)這個(gè)建議也有道理,她說:“買了房子也許可以令自己減少漂泊感。”
可是讓小徐大吃一驚的是,北京四環(huán)路內(nèi)幾乎已不再有單價(jià)低于 1 萬元(1,329 美元)/平方米的房子。在朋友的指引下,她今年 7 月到郊區(qū)南六環(huán)路,看一個(gè)在大片的農(nóng)田和溝渠旁新建的住宅小區(qū),但那里的價(jià)格也要近 7,000 元(930美元)/平方米。她說:“真是不看不知道,一看嚇一跳。”從郊區(qū)駕車兩小時(shí)返回市區(qū)后,小徐一臉沮喪。
在北京,與小徐一樣面對(duì)同樣住房困窘的精英一點(diǎn)都不少。例如從英國留學(xué)歸來的經(jīng)濟(jì)學(xué)碩士楊利國,最近便因?yàn)榻Y(jié)婚購買房子,而不得不暫時(shí)放棄自己已經(jīng)創(chuàng)業(yè)了一年多的服務(wù)培訓(xùn)公司。面對(duì)每個(gè)月都要還貸的壓力,楊利國說:“未婚妻的收入不高,我如果求職順利,可以找到月薪一到兩萬元的工作,這樣方能還得房貸。創(chuàng)業(yè)卻無法保證。”像小徐和楊利國,他們都是不幸地恰好趕上了歷年來北京房價(jià)上漲最快時(shí)期的一群。
去年,整個(gè)中國的房產(chǎn)價(jià)格上漲了 5.6%,北京漲幅卻達(dá)到 18%。到了今年,北京熱點(diǎn)房產(chǎn)的價(jià)格仍一路飆升。據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局及北京市發(fā)展改革委員會(huì)的數(shù)字顯示,剛過去的 7 月份就有 50%的樓盤漲價(jià)高達(dá) 2,000 元(266 美元)/平方米。小徐說:“我大學(xué)畢業(yè)時(shí),東四環(huán)房子的單價(jià)和我當(dāng)年的月薪差不多,但現(xiàn)在卻漲到了我現(xiàn)在的工資的一倍。”由此可見房價(jià)已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)脫離開大部分工薪階層的負(fù)擔(dān)范圍。
除了奧運(yùn)因素的刺激,近年外地“炒房團(tuán)”和境外富商,也是京城白領(lǐng)置業(yè)的障礙。建設(shè)部副部長齊驥在 8 月底的國務(wù)院新聞發(fā)布會(huì)上便曾指出,北京市有三分之一以上的商品住宅是賣給了非北京市居民,其中中心城區(qū)的高檔商品房,更有 60%以外被外地購房者買走。小徐便曾查問過南五環(huán)某日式風(fēng)格的樓盤,開發(fā)商宣稱房子已經(jīng)全部售出,但她卻看到整個(gè)小區(qū)仍是空空蕩蕩的。她相識(shí)的房產(chǎn)中介說,它們都被炒房團(tuán)買下了,等待價(jià)格漲上去后再出售。
現(xiàn)在,小徐仍然住在市中心她租來的公寓里,附近有公園,離她上班的電視臺(tái)也僅兩公里。閑暇時(shí),她會(huì)駕車到郊區(qū)兜兜風(fēng),或者在京城各處品嘗美食。她表示,以她目前個(gè)人的經(jīng)濟(jì)實(shí)力,如果要購房,將不得不搬到五環(huán)路或者更遠(yuǎn)的地方,到時(shí)她將需要每天耗費(fèi)兩到三個(gè)小時(shí)在往返的路上。即使不考慮這個(gè),她擔(dān)心女孩子愛美愛吃的天性仍要被貸款“蠶食”了。她說:“最可怕的是我要連續(xù)還貸 30 年!”
為此,“白骨精”小徐最近已不再看房了,轉(zhuǎn)而把時(shí)間給她的好朋友打電話、發(fā)短信,請(qǐng)大家介紹男友給她,并一改以往對(duì)相親的排斥態(tài)度,甚至說出一些出人意料的懇切言詞。小徐略帶無奈地說:“至少,兩個(gè)人供房,還容易一些。”看來,飛漲的房價(jià)也并非一無是處,起碼小徐的父母為此也許可以很快看到女兒結(jié)束獨(dú)身生活而放下心來。(易林南)