業主裝修鄰家房被告上法庭 開發商承認疏忽
2008年10月08日 10:16 來源:新京報 發表評論
打開新房家門,發現別人在自家裝修,原來是開發商錯把自己的鑰匙發給了鄰居陶先生。王女士將陶先生告上法院,要求停止裝修和撤出房屋。日前,平谷法院認為本案過錯在于開發商,不在陶先生,故駁回了王女士的起訴。
王女士說,前年6月,她購買了平谷某小區27號樓2單元803號房,房款已交清。今年7月,她辦理入住手續時,才得知自己房子的鑰匙已被陶先生領走,并在裝修。
此后開發商立即通知陶先生停止裝修、撤出該房屋,但遭到拒絕。王女士無奈訴至法院,要求停止裝修并撤出房屋、清除房內一切雜物。
陶先生稱,他正在裝修的房屋就是開發商和物業給他指定的801號房。王女士從開發商處購買房屋,應向開發商索要房屋。陶先生認為,即使真是有誤,應由開發商和他協商解決,王女士并沒有資格向他要房。
開發商工程部負責人劉某承認,當時在辦理入住手續時,因一時疏忽,將803房的鑰匙發給了陶先生,由于王女士不同意另行換房,便找到陶先生要求其停止裝修并從803號房搬出,開發商賠償其已發生的裝修費用,但陶先生說今年9月初就要結婚,如果搬走再重新裝修來不及了。
法院審理后判決,開發商誤將王女士購買的房屋鑰匙交付給陶先生,導致王女士不能如期入住,責任不在陶先生,王女士起訴的被告主體有誤,故起訴予以駁回。此后,王女士可通過協商或另行訴訟的方式解決問題。 (朱燕)
【編輯:位宇祥】
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